INGEZONDEN BRIEF: Tiny houses en / of asielzoekerscentrum?

(Archieffoto Hans van der Aa / Sliedrecht24)

Als het op korte termijn mogelijk is om een asielzoekerscentrum (azc) te realiseren in Sliedrecht-Noord, kunnen we dan ook 200 tiny houses realiseren voor starters?

Ofwel welke procedure moet deze twee gelijksoortige ontwikkelingen mogelijk kunnen maken?

De nieuwe omgevingswet is voor mij nog niet volledig duidelijk. Maar ook nu moet er eerst gekeken worden of de nieuwe ontwikkelingen stedelijke ontwikkelingen zijn. Nu dat lijkt mij wel. Er is ook zonder meer vraag naar beide ontwikkelingen. Vervolgens kijken we of er binnenstedelijk plek is of dat er plek kan worden gemaakt.

Zo ja, dan mag je niet de polder in. Ik vind dat er binnenstedelijk plaats is, maar de gemeente blijkbaar niet. Vraagje aan de rechtbank?

Stel de rechter vind dat er binnenstedelijk geen plek is, dan zou er volgens de nieuwe omgevingswet (volgens mij) sprake zijn van een buitenplanse omgevingsplan activiteit. Een BOPA. De gemeente Sliedrecht mag een vergunning dan alleen verlenen met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Dat zou dan ook kunnen gelden voor de tiny houses voor starters in de polder.

Dan kom je bij de provincie. Beide plannen zijn in strijd met een provinciaal belang. Plannen moeten getoetst worden aan de regels van de provincie , en die stelt dat je niet mag bouwen in het groene hart. Volgens mij stopt het alhier voor beide projecten.

Soms zijn er mogelijkheden met een tijdelijke vergunning, maar dat is in Sliedrecht-Noord niet mogelijk. Bij een tijdelijke vergunning moet na afloop van de periode alles in oorspronkelijke staat terug gebracht worden. Ten behoeve van een asielzoekerscentrum moet er gegraven worden voor o.a. riolering, bouwrijp gemaakt worden en worden verhard.

Dit tast de klei op veenbodem aan en die gaat nooit meer terugkomen in de oorspronkelijke staat. Het is een aantasting van het veenweidegebied. Geeft ook inklinking ,iets wat volgens de provincie tegen gegaan moet worden.

Kortom je gaat voor een omstreden stuk verstedelijking in de polder , je weet niet of er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties, er is strijdigheid met provinciale regels, en wat je gaat doen is onomkeerbaar dus een tijdelijke vergunning lijkt mij niet op zijn plaats.

En wat is het verschil met de geplande woningbouw in Sliedrecht-Noord, waar ook nog geen provinciale toestemming voor is. Ik zou het op prijs stellen als mensen die vinden dat het anders is dan dat ik hier kort schets, dat die reageren, opdat een helder beeld gaat ontstaan van hoe dingen planologisch geregeld worden.

Stel dat een azc planologisch eigenlijk niet kan, moet je dan wel met burgerparticipatie beginnen? Het is ook een beetje ingewikkeld door de invoering van de nieuwe omgevingswet.

Een mooie taak voor de gemeente om ons exact uit te leggen hoe het in zijn werk gaat onder de nieuwe omgevingswet. En of die tiny houses ook kunnen…

Piet Smits
agrarisch ondernemer

Brieven worden 1 op 1 overgenomen. De redactie is niet verantwoordelijk voor de inhoudelijke juistheid van een ingezonden brief. Plaatsing houdt niet in dat de redactie achter de inhoud van het bericht staat. Een brief wordt uitsluitend geplaatst als de bron bij ons bekend is. De naam van de afzender wordt onder het artikel geplaatst. NAW- en e-mailgegevens worden niet openbaar gemaakt. Een ingezonden brief plaatsen we onverkort, soms ook omdat er geen artikel over het onderwerp op online krant Sliedrecht24 is verschenen.

Redactie Sliedrecht24