SLIEDRECHT – De komende drie jaar wil de gemeente Sliedrecht ‘De Driehoek’ bouwrijp maken als bedrijventerrein. De raad wordt dinsdag 27 oktober 2015 gevraagd om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen. ‘De Driehoek’ wordt omsloten door de goederenspoorlijn Betuweroute, de snelweg A15 en de personenvervoerspoorlijn Merwede-Lingelijn.
Het terrein is in totaal 11 hectare groot. Het gebied is / komt op 1 kavel van 1000 m2 na geheel in bezit van de gemeente Sliedrecht. (Tekening gemeente Sliedrecht)
De raad buigt zich dinsdag over de startnotitie en wordt gevraagd een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 50.000 voor het opstellen van een ontwerp en een GREX met risicoanalyse. Het vigerende bestemmingsplan voor De Driehoek is begin december 2010 al vastgesteld. Dit plan bevatte aanvankelijk de verplaatsing van de gemeentewerf, het gemeentelijke afvalbrengstation en van bouwbedrijf ABB. Dat is nu achterhaalt door onder andere gewijzigde keuzes van de gemeenteraad schrijft het college. “Ondertussen is besloten dat de gemeentewerf en het afval brengstation op de huidige plek in Nijverwaard gevestigd blijven en zijn de betreffende voorzieningen in 2014 gerenoveerd.”
Tijdsplanning
Het ontwikkelen en uitgeven van De Driehoek heeft een positief financieel resultaat, een contante waarde heeft van circa € 2,54 miljoen (per 1-1-2015). De regionale behoeft wordt door het college geschat op 10 hectare tot 2025. Er zal onder ander een nieuwe tunnel (de bestaande aanpassen-red.) naar het gebied worden aangelegd. College: “Er is nog circa 1000 m2 grond niet in bezit van de gemeente. Met de betreffende grondeigenaar zijn al in 2010 afspraken gemaakt over ruil of verkoop van dit perceel, inclusief een koopoptie op nog eens 1000 m2.” In de haalbaarheidsstudie is uitgegaan van de volgende tijdspad: sloop en opstellen plan en bestemmingsplan (2016-2017), bouwrijp maken (2016-2019), woonrijp maken (2019 – 2025) en uitgifte gronden (2018-2025).