door Peter Donk
SLIEDRECHT – De fractiespecialisten van de gemeenteraad Sliedrecht zijn maandagavond 4 oktober 2021 bijgepraat over de plannen voor ruimtelijke vernieuwing in Sliedrecht. “We willen de bouwstenen op de grond gooien, want wij kunnen na nieuwe kaders verder”, vertelde wethouder Ton Spek (CDA) van Wonen en Duurzaamheid. Dit najaar komt het nog in de raad en volgt besluitvorming. Op dit moment is nog niets in beton gegoten.
Wethouder Ton Spek: “U gaat veel plaatjes zien. Noch bij ons, noch bij Tablis Wonen zijn er besluiten over genomen.” Spek hoopte op veel reflexie. (Foto Peter Donk / Sliedrecht24)
Enkele ambtenaren gaven een presentatie, waarbij de raadsleden bijna veertig foto’s te zien kregen, waar ruimtelijke vernieuwing zou kunnen plaatsvinden. Ook sprak Walter Stam van Akro Consult. Sliedrecht gaat de komende jaren veranderen. Er zijn plannen voor veel nieuwe woningen met name in Sliedrecht-Noord. De plannen worden zeer waarschijnlijk op punten een publiek-private samenwerking.
Park
Verschillende opties worden onderzocht om naar Sliedrecht-Noord te komen. De varianten raken verschillende partijen en dus wordt er zorgvuldig naar gekeken. Net ten noorden van de Betuwelijn is het idee een groot park te maken. Daar mag niet worden gebouwd, maar er kunnen wel recreatieve (sport)uitingen worden aangelegd. Het gaat om een lengte van tweeënhalve kilometer.
Bouwen
Stam ging verhalen over ‘Van droom naar daad…’ De ambitie is 2.000 woningen. “De markt onderschrijft de woningbouwvariaties vanuit marktpotentie en marktbehoefte. Dat vraagt een actieve rol en regie van de gemeente in de realisatie ervan. Investeringsbereid, als duidekijk en enige mate de zekerheid vanuit gemeente wordt geboden”, aldus Stam. Binnendorps en als in de polder is het volgens Stam nodig om de plannen uit te werken om de doelstelling te halen. Stam: “Voornamelijk is er behoefte aan starterswoningen, appartementen, twee kappers in duurdere segment en seniorenwoningen”, aldus Stam, “De realisatie van woningbouw in de polder is een grote opgave met forse voorinvesteringen. Denk aan ontsluiting, verbinding met de bestaande kern, ophoging en versteviging van de veengrond. De markt kan dit niet alleen. Dat geldt ook voor de gemeente.” Het vraagt volgens Stam om langjarige samenwerkingsafspraken en prestatieafspraken.
Grond
De gemeente Sliedrecht heeft nauwelijks grondeigendom. “Dus moet vooral op regie, verbinden en realisatie van bovenwijkse voorzieningen. Daar waar noodzakelijk is een actief grondbeleid nodig”, sprak Stam. Verkenningen voor vervolguitwerkingen zijn volgens hem nu al nodig. Hoe ziet een voorgestelde planning (indicatie) eruit:
Binnenstedelijke herstructurering
• 2022-2023: uitwerken samen met Tablis Wonen
• 2023-2025: nieuwbouw buiten Oost
• 2025-2035: sloop en nieuwbouw in Oost
Nieuwe Lijsterverbinding
• 2022-2025: uitwerking en financiering
• 2025-2030: aanleg
Sliedrecht Noord
• 2022-2025: studie, planologisch gereed maken
• 2025-2040: voorbereiding en woningbouw
Duidelijk werd dat de bouwplanning ‘nog geen gelopen race zijn’. Met name de Provincie Zuid-Holland moet meegaan en dat bleek tot nu toe nog een heikel punt. De bedoeling is dat de raad in november en december 2021 over de plannen verder met elkaar in discussie gaat. Verschillende raadsleden zijn nieuwsgierig naar het raadsvoorstel.