Zorgen bij bewoners over plan voor uitvoering Blok B Burgemeester Winklerplein

door Peter Donk
SLIEDRECHT – Een aantal bewoners van de Christiaan Huygensstraat maakt zich zorgen over de voorgenomen (hoog)bouwplannen van ontwikkelaar Windroos Sliedrecht aan het Burgemeester Winklerplein. De bewoners hebben het College van B & W én de leden van de gemeenteraad een brief gestuurd. Ze vrezen dat het plan op de locatie, waar nu nog apotheek Hoogland zit, hun privacy, woongenot en zon(licht) wegnemen. Ook zijn ze bang voor parkeerdruk. Ze voorzien meer knelpunten. 

Het voorgestelde plan van Windroos Sliedrecht. Waar aanvankelijk vier bouwlagen stonden gepland, worden dat er nu wat hen betreft zeven. Zeer tegen de zin in van omwonenden. (Animatiefoto Windroos Sliedrecht)

Onduidelijk is nog of er een supermarkt komt op de onderste laag – er wordt gezegd Aldi – of dat hier een Chinees restaurant wordt gevestigd – er wordt gezegd Golden City. Plan is dat er zeven woonlagen boven komen in plaats van de eerder voorgestelde vier. 

Zeer aangetast
“In eerdere plannen zou de flat nog een eind naar achteren worden gebouwd. Zoals wij het zien, komt de flat nu zo beetje gelijk aan de straat te staat”, schrijft Els van der Beek maandag 3 februari 2020 in een schrijven aan de gemeente Sliedrecht, “Er komt geen stoep en parkeerplek voor. Dan komen daarbij ook nog grote balkons die ook naar voren komen. Het is dus wel duidelijk dat dit de privacy, woongenot en zon(licht) beleving van ons en de bewoners, die een tuin hebben aan de achterkant van de winkels zeer aantast. Kwalijk is het feit dat we zelf aan de bel hebben moeten trekken.”

Niet lukken
Pepijn van Eck trok ook aan de bel namens de buurtbewoners aan de Christiaan Huygensstraat om de zorgen te uiten. Het gebouw is op sommige plaatsen volgens hen bijna verdubbeld en in het vernieuwde plan komt het blok volgens Van Eck dichter op de bestaande woningen te staan. Van Eck sprak met een ambtenaar van de gemeente Sliedrecht. “Uit het gesprek met hem is naar voren gekomen. Dat appartementen van Blok C (daar waar nu de Chinees is gevestigd – red.) verplaatst zijn naar Blok B, evenals Aldi en het Chinese restaurant. Als reden hiervoor werd aangevoerd dat het voor de gemeente en projectontwikkelaar Bouwgroep ABB (project Windroos Sliedrecht – red.) niet mogelijk is om al het vastgoed in Blok C op korte termijn in handen te krijgen”, schrijft Van Eck maandag 3 februari 2020 in een brief. Door deze veranderende plannen wordt de (parkeer)druk volgens Van Eck rond Blok B en de omliggende straten erg groot en worden alle activiteiten aan één kant van het plein geconcentreerd. Van Eck: “Met alle gevolgen van dien!”

Toename parkeerdruk
Voor de buurtbewoners levert dat een aantal knelpunten op. “Minder lichtval en dus geen opbrengst van – eventuele – zonnepanelen, vooral bij de huizen richting het plein. De parkeerdruk zal sterk toenemen en dan niet alleen op woensdag als er markt is, maar ook op zaterdag. De klanten van Aldi, de Chinees en bewoners / bezoekers van de 42 nieuwe appartementen moeten achter de Aldi (vijftig nieuwe parkeerplaatsen – red.) gaan parkeren. Dit is volgens ons niet voldoende, waardoor mensen hun auto in omliggende straten gaan parkeren. Daardoor zal de parkeerdruk in de Christiaan Huygensstraat nog meer toenemen”, verwacht Van Eck namens de omwonenden.

Gevaarlijke situaties
De Christiaan Huygensstraat wordt volgens hen één van de belangrijkste toegangswegen tot het plein, voor zowel klanten van de diverse winkels, de bewoners / bezoekers van de appartementen als de bevoorrading. Van Eck schrijft: “Dit zorgt voor extra drukte wat voor bewoners zeker geen pluspunt is. Bij de bevoorrading van Alid verwachten we gevaarlijke situaties. Grote vrachtwagens, die door kleine straatjes moeten, achteruit rijdend in een druk gebied. Tijdens de sloop van de huizen, onvermijdelijk uiteraard, moeten mensen rekening houden met oponthoud in de straat. Tijdens het heien voor de nieuwe appartementen ontstaan er trillingen, die tot schade aan woningen kunnen leiden. Daarnaast komen er voor de bouw veel zware voertuigen door de straat, wat tevens kan leiden tot schade aan woningen.”

Geen informatie
Dan nemen de buurtbewoners de plannenmakers nog wat kwalijk. “Wij vinden het daarnaast heel vreemd dat er vanuit zowel de gemeente als de projectontwikkelaar geen informatie wordt verstrekt aan buurtbewoners. Uiteraard zijn de plannen nog niet rond, maar er staat wel een ‘informatiecentrum‘ op het plein. Door dit in de media te brengen, komt het over alsof de plannen rond zijn en de verbouwing van het plein kan beginnen. Ook lezen we in de media dat de projectontwikkelaar via een speciale procedure vaart wil zetten achter al deze plannen. De buurtbewoners willen graag informatie ontvangen over bijvoorbeeld het aanvragen van verschillende vergunningen en veranderingen van de plannen”, stelt Van Eck. 

Ontoereikend
Door alle ontwikkelingen rondom het plein voelt het volgens de groep bewoners van de Christiaan Huygensstraat alsof de projectontwikkelaar het heft in handen heeft en bepaalt hoe de toekomst van het centrum van Sliedrecht eruit komt te zien. Van Eck: “Dit is niet de normale gang van zaken. De gemeente, projectontwikkelaar en inwoners van het dorp zullen samen tot een compromis moeten komen. Verandering is goed, het is belangrijk dat het Burgemeester Winklerplein een mooi en modern plein wordt. Hierbij moet wel nagedacht worden over bijvoorbeeld een gelijkwaardige verdeling van winkels en activiteiten, zonder dat de druk op één kant van het plein komt te liggen en parkeermogelijkheden voor buurtbewoners als winkelend publiek ontoereikend is.” Van Eck doet namens verschillende bewoners een beroep op het college en de gemeenteraad. “Wij als buurtbewoners vragen u als vertegenwoordigers van de inwoners deze punten serieus te nemen en te bespreken in de volgende vergadering over de verbouwing van het Burgemeester Winklerplein. Een aantal van ons zal als toehoorder op de tribune plaatsnemen.”