SLIEDRECHT – “Wij willen de woonboulevard Sliedrecht vanuit dit perspectief verder ontwikkelen door het centraliseren, zichtbaarder en compacter maken van een ‘strip’ met woon-gerelateerde winkels. In het verlengde van de uitgangspunten van het bestemmingsplan Nijverwaard willen we dit
bevorderen in een ‘woonstrip’, direct zichtbaar vanaf de A15 (i.c. aan de Leeghwaterstraat tussen
aansluiting A15 t/m de huidige vesting van ‘Loods 5’, c.q. de Bruningstraat-red.). Dat laat onverlet, dat
in het gebied achter deze ‘woonstrip’ (i.c. niet direct zichtbaar vanaf de A15-red.) andere types
winkelbestemmingen kunnen (blijven) worden gevestigd”, schrijft wethouder Aldrik Dijkstra (SGP-ChristenUnie) van Wonen aan de gemeenteraad. Het moet een ‘boulevard voor woonbeleving’ worden.
Dijkstra verwacht uiterlijk in januari 2018 de gemeenteraad te kunnen informeren over de uitwerking van deze concentratie aan een woonstrip, incl. de mogelijkheden voor actieve acquisitie en bedrijfsverplaatsing. (Archieffoto Peter Donk / Sliedrecht24)
De nog verder uit te werken stappen zijn besproken met het bestuur van de ondernemersvereniging Woonboulevard en worden door dit bestuur ondersteund.
Maatregelen
Door een concentratie aan en actieve ontwikkeling van de woonstrip, worden nieuwe formules geworven en bestaande woon-gerelateerde winkels verleid om te verplaatsen naar de ‘woonstrip’. Dijkstra: “De concentratie versterkt zowel de individuele woonformules als de woonboulevard als totaal. Wij werken hiervoor een aantal maatregelen uit. We doen dat binnen het navolgende kader. We kunnen de bestemming van de ‘woonstrip’ planologisch mogelijk maken door actief mee te werken aan de bestemming ‘woondetailhandel’ langs de ‘strip’ en door deze wijzigingsbevoegdheid niet actief in te zetten in de overige delen van Nijverwaard. We kunnen doe-het-zelf-winkels als woon-gerelateerd toelaten tot de ‘woonstrip’. We kunnen de aantrekkingskracht van de ‘woonstrip’ versterken via het beeldkwaliteitsplan. We kunnen de ontwikkeling van leegstaande locaties op en de verplaatsing op het
bedrijventerrein naar de ‘woonstrip stimuleren.”
Doorgroeien
Binnen het stelsel van succesvolle woonboulevards is in Sliedrecht / Drechtsteden ruimte voor (door)ontwikkeling van de huidige woonboulevard naar de subtop van Nederland (met ’toppers’ in
Eindhoven, Utrecht, Rotterdam-Alexandrium en Breda en met Sliedrecht als goede ‘subtopper’ in
het centrum daartussen. Dit wordt bevestigd door ondernemers op de huidige woonboulevard.
In een recent provinciaal advies wordt aangegeven, dat bedrijventerrein Nijverwaard zich verder kan ontwikkelen, maar dat hiervoor een betere ruimtelijke samenhang moet worden georganiseerd en kwaliteit moet worden verbeterd om de synergie van winkels te versterken.
Plan voor aanpak
In de door de raad in mei 2017 vastgestelde economische agenda is opgenomen, dat de gemeente Sliedrecht het economisch profiel kan versterken. Om dit te realiseren, is ingezet op de ontwikkeling van vier economische clusters. Binnen het cluster woonboulevard wordt daarvoor (ultimo 2030) toegewerkt naar een ‘boulevard voor woonbeleving’. In het uitvoeringsprogramma ‘economische agenda 2017’ is opgenomen dat daartoe een Plan van aanpak woonboulevard wordt ontwikkeld. In Nederland is in de afgelopen twintig jaar een aantal succesvolle woonboulevards ontwikkeld. Het gemeenschappelijk kenmerk daarvan is economische specialisatie binnen het segment wonen en ruimtelijke concentratie, bij voorkeur op een zichtlocatie.
Nou dat roepen de inwoners al jaren. Alleen krijgt deze man ervoor betaald. En mag hij daarnaast nog geld over de balk gooien met bureaucratie regeltjes die stellen dat er een onderbouwd onderzoek voor nodig is, die de boel onderbouwt en borging geeft.