SLIEDRECHT – In een beeldvormende vergadering zijn raadsleden dinsdagavond 17 september 2019 bijgesproken over prestatieafspraken. Het bod dat wordt uitgebracht door een woningcorporatie leidt tot de ‘onderlegger’ voor prestatieafspraken. Tablis Wonen voert de woonvisie uit voor de sociale woningvoorraad in Sliedrecht. Naast leden van de raad waren vertegenwoordigers van de woningcorporatie aanwezig.
De woonvisie wordt ook uitgevoerd door marktpartijen. Die worden over het algemeen actief benaderd. Het gaat om woningen in de vrije sector.
Stappen
Tablis Wonen doet een bod voor 1 juli van het jaar. Dan beginnen ook de onderhandelingen. Het bod wordt getoetst aan de woonvisie. Voor 15 december van het jaar moet je samen eens zijn. Onderhandelingen leiden tot de prestatieafspraken. Het College van B & W stelt het vast, er wordt ondertekend en daarna gaat het naar het ministerie. De afspraken zijn niet vrijblijvend. In de prestatieafspraken staat een aantal thema’s, zoals sociaal domein en leefbaarheid, kwaliteit en duurzaamheid van de sociale voorraad, ook betaalbaar en beschikbaar. De onderhandelingen zijn nu in volle gang bij de gemeente Sliedrecht,
Eerste en laatste keer
Volgens wethouder Ton Spek (CDA) van Wonen is er geworsteld met deze bijeenkomst. Spek: “We zitten midden in de onderhandelingen. Lastig daardoor ‘open’ te zijn. Maar deze avond is toegezegd en goed dat we vanavond het proces bespreken. Misschien ook wel de eerste en laatste keer, omdat als de woonvisie is vastgesteld u als raad mij het kader meegeeft om jaarlijkse afspraken te maken. “Tablis Wonen wil groeien naar 4000 woningen. Het beleid van de gemeente is gericht op een procentuele daling van sociale huurwoningen van nu 35/36% naar over een paar jaar 30%. Als de woonvisie wordt aangenomen dan hoeft er zelfs geen sprake te zijn van vermindering van huizen!”, aldus Spek.
Scheefwonen
Ook het scheefwonen kwam aan de orde. “De woningcorporatie heeft ruimte om het iets te laten groeien. Bijvoorbeeld voor de leefbaarheid”, legde Spek uit na een vraag van fractievoorzitter René de Munck (D66). Spek: “Of daar concrete parameters uitkomen, dat kan je straks lezen in de afspraken die later naar de raad komen.” De gemeente Sliedrecht is optimistisch over het eindresultaat. De gemeente spreekt van ‘een constructieve samenwerking’.
Bewoners
Huurdersvereniging Slim Wonen leest mee met het bod dat door Tablis Wonen wordt uitgebracht. “Die geven ook nog eens een advies. Dan gaan we in gesprek. Ik zit nu nog niet echt bij de onderhandelingen. Ze zijn volwaardige partner vanaf dag één. Slim Wonen is voor ons de gesprekspartner namens de bewoners”, vertelde Spek. De onderhandelingen gaan naar wens. In januari 2020 wordt een College Informatiebrief verwacht.
Slim Wonen zou belangrijk en toegankelijk moeten zijn voor de huurders. Maar is dit ook zo?
Staan ze niet te zwak en keuren ze van Tablis Wonen teveel goed? Dat zou betekenen dat de gemeente zo ook een verkeerd beeld krijgt van de werkelijkheid. Ik heb toch echt gehoord dat leefbaarheid er echt toe doet in Sliedrecht.
Ik heb de gemeente horen spreken, ze hebben vragen beantwoord, daarna bleef Slim Wonen staan. Maar Tablis Wonen miste ik voor beantwoorden van vragen.
Of het contactformulier van Slim Wonen echt werkt? Ik weet niet of het versturen echt gelukt is. Ik ben bang dat Tablis Wonen voor zeker 2/3 de touwtjes in handen heeft en dat de gemeente met 1/3 ons niet kan horen ook al willen ze wel.
De sociale huur markt in sliedrecht is slecht tablies doet niks beloven van renovatie in staatslieden buurt en toch slopen en wat komt er terug meer hogere huren en koop woningen schande
Het was heel interessant voor een huurder! Huurders moeten eigenlijk zelf meer zichtbaar gaan worden. Er moet een democratie zijn voor huurders.
Scherp blijven als huurder. Hoewel de gemeente het goed met ons voor heeft was mijn bevinding.