SLIEDRECHT – Tussen de gemeente Sliedrecht, huurdersorganisatie SliM Wonen en woningcorporatie zijn voor 2020 verschillende afspraken gemaakt. Daarmee kwam de gemeente Sliedrecht donderdag 12 december 2019 via een College Informatiebrief (CIb) naar de gemeenteraad.
De corporaties uit de regio hebben ervoor gekozen gezamenlijk een bod uit te brengen op de Regionale Woonvisie Drechtsteden. (Archieffoto Peter Donk / Sliedrecht24)
“Met de vaststelling van de lokale woonparagraaf heeft de gemeente Sliedrecht vastgesteld geldig woonbeleid, waarop Tablis Wonen ingevolge de Woningwet verplicht is een bod te doen. De lokale prestatieafspraken voor 2020 zijn ingedeeld in vier categorieën:
Beschikbaarheid: zorg voor voldoende sociale huurwoningen in gedifferentieerde wijken
• Voor 2020 de procesafspraak dat de gewenste ontwikkelrichting van de bestaande voorraad
sociale huurwoningen wordt beoordeeld op basis van onderzoek.
• In 2020 beoordelen Tablis Wonen en gemeente Sliedrecht hoe de wensportefeuille en het
stand-still-principe zich verhouden tot de ontwikkelingen in de markt.
• Over de ontwikkelrichting van de voorraad voor de korte termijn: sloop, nieuwbouw en
verkoop over de periode van 2020-2024. Tablis Wonen brengt tot 2030 de verjonging van
haar woningvoorraad in beeld. Voor nieuwbouw zoeken partijen locaties.
Betaalbaarheid: woonlasten zijn betaalbaar
• Met haar streefhuurbeleid houdt Tablis Wonen voldoende huurwoningen beschikbaar in het
goedkope en betaalbare segment. Zij doet dat onder meer door in te zetten op het verlenen
van huurkorting voor nieuwe huurders met recht op huurtoeslag.
• De woonlasten dalen door de verduurzaming. Tablis Wonen hanteert gematigde
huurverhogingen voor de verduurzaming van haar bezit.
Kwaliteit en duurzaamheid: versnelde energietransitie
• In de proeftuin Sliedrecht-Oost aardgasvrije wijk worden in 2020 863 collectief verwarmde
appartementen op het warmtenet aangesloten.
• Voor de doorontwikkeling van het warmtenet Sliedrecht bevestigen partijen hun commitment,
ook inspanningsverplichting ten aanzien van waar de belangen samenkomen qua openbare
ruimte en het bezit van Tablis Wonen.
• Voor de levensloopbestendigheid van de bestaande voorraad stemt Tablis Wonen de
functionele kwaliteit van haar woningen af op de woonwensen van de toekomstige
woonconsument. Daarbij wordt de toe- en doorgankelijkheid van de woning en de mate
waarin in de woning zorg geboden kan worden betrokken.
Sociaal domein en leefbaarheid
• Tablis Wonen gebruikt het wettelijk gestelde maximum bedrag voor leefbaarheid per sociale
huurwoning voor de signalering van problematische situaties achter de voordeur in een vroeg
stadium. Een deel wordt besteed aan het schoon, heel en veilig houden van de complexen
van Tablis Wonen.
• Wijkschouwen: Tablis Wonen organiseert deze met SliM Wonen. De gemeente wordt
uitgenodigd; zij zal per situatie beoordelen of zij kan deelnemen.