SLIEDRECHT – Wethouder Ed Goverde (PvdA) van Ruimtelijke Ordening en Grondbeleid heeft maandag 4 mei 2020 met een College Informatiebrief (CIb) de gemeenteraad geïnformeerd dat er aanvragen voor omgevingsvergunningen liggen voor de Sopraanweg, aan de rand van wijk Baanhoek-West, in Sliedrecht-West. Daar komt o.a. een tankstation, een autowasinrichting en een vestiging van hamburgerketen Burger King.
Deze plattegrond geeft een overzicht van hoe het wegrestaurant van hamburgerketen Burger King en de directe omgeving eruit moet gaan zien. (Tekening via gemeente Sliedrecht)
Tekst gaat verder onder foto
Dit is de situatietekening.
Plannen zijn er voor het bouwen van een tankstation met andere alternatieve brandstoffen (LNG, CNG en Waterstof), een brandstofverkooppunt met ondergeschikte detailhandel, een autowasinrichting en op het naastgelegen perceel een wegrestaurant aan de Sopraanweg. Voor beide percelen (bedrijfslussen) is een gezamenlijke ontsluiting voorzien. Komen er meer verkeersbewegingen op de kruising Ouverture / afslag-oprit A15 Sliedrecht-West? Goverde: “De vestiging trekt naast werknemers van het (nabijgelegen) bedrijventerrein en bewoners van de omliggende woonwijk ook weggebruikers aan. Door de goede ontsluiting wordt extra verkeersdruk op het wegennet in de omgeving voorkomen.”
Tekst gaat verder onder tweet.
De gemeente Sliedrecht behandelt op dit moment de aanvragen voor de omgevingsvergunning aan de Sopraanweg in Sliedrecht. Het college stuurde een College Informatiebrief met tekeningen / schetsen / animatie van o.a. restaurant Burger King naar de gemeenteraad. pic.twitter.com/o0LnVqkekD
— Sliedrecht24 #blijfthuis (@Sliedrecht24) May 5, 2020
Meest kansrijke locatie
Het tankstation waarbij een waterstofvulpunt wordt gerealiseerd heeft volgens Goverde ‘bestuurlijke prioriteit’ vanwege de regionale behoefte daaraan. “Diverse regionale bedrijven willen duurzaam investeren waarbij het gebruik van waterstof een hoofdrol speelt. Dit sluit tevens aan bij de duurzaamheidsafspraken die regionaal gemaakt zijn. Op dit moment is de locatie in Sliedrecht het meest kansrijk binnen de regio om op korte termijn aan deze behoefte te kunnen voorzien”, aldus Goverde in de CIb aan de leden van de gemeenteraad.
Tekst gaat onder tweet verder.
Bij het hamburgerrestaurant komt ook een tankstation met andere alternatieve brandstoffen, een brandstofverkooppunt met ondergeschikte detailhandel en een autowasinrichting. (Animatietekeningen via gemeente Sliedrecht) pic.twitter.com/nYuFp9t5Lg
— Sliedrecht24 #blijfthuis (@Sliedrecht24) May 5, 2020
Bereikbaarheid
Het wegrestaurant met beoogde horecaformule op de planlocatie kan worden beschouwd als een fast-service-formule met landelijke en internationale bekendheid. Goverde: “Dat resulteert in een breed publiek. De expansie van deze keten is een direct gevolg van deze populariteit. Bereikbaarheid per auto en parkeergelegenheid in de directe omgeving wordt bij dit bedrijfstype voor consumenten een steeds belangrijker keuzemotief. Vanuit dit perspectief is de planlocatie zeer kansrijk, zeker in combinatie met het naastgelegen te realiseren tankstation. De beoogde locatie is ideaal aan de rand van een woonwijk, in de omgeving van een bedrijventerrein en aan goede ontsluitingswegen.”
Plannen en toestemming
Binnen het bestemmingsplan mag een tankstation met reguliere motorbrandstoffen en een restaurant tot en met de vierde categorie (cafetaria’s/dagzaken/restaurants/hotels) worden gebouwd. “Omdat de aangevraagde alternatieve brandstoffen (H2 en CNG) niet in het bestemmingsplan worden benoemd, er ondergeschikte detailhandel plaats zal gaan vinden, een autowasinrichting wordt gevestigd en een wegrestaurant niet binnen de genoemde horecacategorieën past is een vergunning om af te mogen wijken van het bestemmingsplan noodzakelijk”, schrijft Goverde aan de gemeenteraad, “Met ons besluit van 21 april 2020 hebben wij besloten met toepassing van artikel = 2.12 lid 1a, onder 3˚ van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, mee te werken aan de aanvragen.” De raad krijgt dit plan ter kennisgeving toegezonden.