SLIEDRECHT – Gemeente Sliedrecht en woningcorporatie Tablis Wonen werken samen om de komende vijftien jaar ruim 700 (sociale) huur- en koopwoningen te bouwen. Dat berichten de organisaties vrijdag 11 april 2025.
“Op zeven locaties in het dorp maken verouderde gebouwen plaats voor nieuwe woningen en meer groen. Samen met buurbewoners zijn de plannen uitgewerkt in het stedenbouwkundig kader Binnenstedelijke Herstructurering. De plannen bieden ruimte voor meer sociale huurwoningen en een fijne leefomgeving”, schrijven de gemeente en woningcorporatie. (© Archieffoto RPAS Peter Donk / Dronetv.nl)
Het College van B & W heeft het kader vastgesteld en aangeboden aan de gemeenteraad, die daarvoor een besluit neemt. Het stedenbouwkundig kader is een uitwerking van de eerder vastgestelde stedenbouwkundige visie. In 2024 zijn voor alle locaties klankbordgroepen opgericht. “De samenwerking met de klankbordgroepen zorgde voor een beter plan. In een aantal bijeenkomsten is samen met buurtbewoners gekeken hoe die nieuwe woningen beter kunnen aansluiten bij hun wensen. Er is besproken wat ze belangrijk vinden voor de kwaliteit van hun buurt. Wensen die naar voren kwamen waren kleinere bouwvolumes (minder massaal en hoog) en het verminderen van auto’s op straat, zodat er meer ruimte is voor groen”, wordt bericht. Wethouder Ton Spek (CDA) van Wonen: “Ik ben blij dat we met elkaar een stedenbouwkundig kader hebben gemaakt waarmee we op meerdere plekken in het dorp kwaliteit toevoegen. Mooie betaalbare woningen, maar ook een groene omgeving met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. We hebben samen met buurtbewoners de plannen verbeterd. Het was een intensief traject waarbij we hebben geprobeerd om aan zoveel mogelijk wensen tegemoet te komen. We hebben in alle openheid met elkaar gesproken en zaken afgewogen om tot dit resultaat te kunnen komen.”
Straten
De ontwikkeling start aan de Maaslaan, Middeldiepstraat en Valkweg. Op deze plekken ligt de nadruk op de bouw van sociale huurwoningen door Tablis Wonen en (betaalbare) koop- en huurwoningen voor onder andere kleine huishoudens. Samen met omwonenden zijn hiervoor voorkeursvarianten uitgewerkt. Inbreng van de klankbordgroepen heeft gezorgd voor verbeterde plannen. Zo is bij de Maaslaan opnieuw gekeken naar de plangrenzen. De bouwgrens van de voorkeursvariant is teruggebracht naar de huidige voetafdruk van het terrein. Hierdoor blijft het Willem Dreespark volledig behouden. Ook ideeën voor een betere groen- en fietsaansluiting op de Rivierenbuurt zijn meegenomen. Ook op de locatie Middeldiepstraat is goed naar het ruimtegebruik gekeken. Zo is de bouwgrens van de voorkeursvariant niet groter dan die van de brandweerkazerne.
Parkeerdruk
Vooral de parkeerdruk in de wijk is een zorg van de klankbordgroep. Een van de aangedragen oplossingen is om de (nog te bouwen) parkeergarage uit te breiden. Een haalbaarheidsonderzoek is nodig om te bepalen of dit een mogelijkheid is. Dit onderzoek is geen onderdeel van het project binnenstedelijke herstructurering. Als de gemeenteraad het stedenbouwkundig kader heeft vastgesteld, start de realisatiefase. Dit betekent dat de huidige gebouwen aan de Maaslaan gesloopt kunnen worden. Ook start het contracteren van ontwikkelaars en bouwers die de woningen gaan bouwen. Met Tablis Wonen sluit het college dan een zogenoemde realisatie overeenkomst af. Daarin maken gemeente en woningcorporatie afspraken over de werkverdeling en de onderlinge samenwerking tijdens de realisatiefase.
Met Ton Spek en Tablis wonen kan je toch wel lachen. Ton Spek vergeet te vertellen dat tegenover de Wibra, op de plaats van het tot gedwongen sloop van de apotheek van de fam. van Bakel. Heel snel gebouwd moest worden. Vandaar de gedwongen sloop met opgelegde dwangsom. Waar de fam. van Bakel niet van is geschrokken. Het is nu al jaren een zeer mooie natuurtuin, en opslag geworden. Het blijft gewoon een zielig figuur de heer Spek. Maar hij is wel een ambtenaar van mooie verhalen. Die heeft geen 1 gemeente in Nederland. ( Zou hij voor deze functie van verhalen verteller ook betaald krijgen. Of zou het een nevenfunctie bij Tablis wonen zijn.)
Sliedrechtse gemeente raad kennende blijven het plannen.
Betaalbare woningen?