SLIEDRECHT – Wethouders Ben van der Plas (PvdA) van Grondzaken en Ruimtelijke Ordening en Ton Spek (CDA) van Wonen namens de gemeente Sliedrecht en Jaap Kruithof en Bart Verschure namens Crossing Borders hebben een overeenkomst ondertekend, die uiteindelijk moet leiden tot de bouw van zo’n honderd appartementen aan de Wilhelminastraat, op het voormalige ziekenhuisterrein. “Ik ben blij dat we deze eerste stap zetten in de ontwikkeling van het terrein”, zegt Van der Plas.
Het voormalige ziekenhuisterrein gaat vanaf komend jaar definitief een andere bestemming krijgen. (© Foto RPAS Peter Donk / Dronetv.nl)
De bedoeling is dat er uiteindelijk vier complexen worden gebouwd. Crossing Borders wil duurzame appartementen ontwikkelen. Zo krijgen de appartementen standaard een water‐water warmtepomp. Daarnaast komen er zonnepalen op het dak. De woningen krijgen vloerverwarming en koeling wat er aan bijdraagt dat stof minder kans krijgt zich in de woningen te nestelen en te verplaatsen. De koudeval bij ramen in het geval van natuurlijke ventilatie wordt voorkomen door toepassing van een warmteterugwinning systeem (WTW) aldus Crossing Borders.
Tekst gaat verder onder tweet.
Gisteren hebben we een mooie stap gezet samen met de Gemeente Sliedrecht ten behoeve van de #ontwikkeling van het ziekenhuisterrein in #Sliedrecht #ondertekenen #anterieureovereenkomst #appartementenhttps://t.co/LRiVfdVNZq pic.twitter.com/TuEslmCW04
— Flip van den Heuvel (@Flip_vd_Heuvel) December 19, 2019
Groen en veilig
De gemeente wil dat er een waterbestendig ontwerp komt voor de buitenruimte van het nieuwbouwplan. Dat betekent concreet dat er minimaal 60 mm hemelwater gedurende 24 uur op het bouwveld moet worden vastgehouden om wateroverlast tegen te gaan. Verder wil de gemeente dat er ten minste is voorzien in een robuuste groene en sociaal veilige vormgeving van de buitenruimte, een goede groene inpassing van de appartementen en een voor voetgangers toegankelijke verbinding tussen de Wilhelminastraat en de Kerkbuurt. De ontwikkelaar van de woningen; Crossing Borders heeft aan de gemeente aangegeven de buitenruimte volledig te willen vergroenen vanuit het oogpunt van biodiversiteit.
Voorstel naar raad
De eerstvolgende stap is de behandeling van het voorstel door de gemeenteraad om de gemeentelijke coördinatieregeling toe te passen voor de woningbouwontwikkeling aan de Wilhelminastraat 75. Als de gemeenteraad instemt met de toepassing van de coördinatieregeling dan worden de bekendmakingen, inspraak- en beroepsmogelijkheden van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning gebundeld.