SLIEDRECHT – Wethouder Hans Tanis (SGP-ChristenUnie) ging maandagavond 16 april 2018 in op een verzoek van de PvdA Sliedrecht voor openheid over de stand van zaken en de plannen/voortgang Burgemeester Winklerplein. Tanis wil op korte termijn beweging brengen in de bouwplannen. Hij riep de betrokken partijen op om ‘over hun eigen schaduw heen te stappen’.
Hans Tanis leidde de avond in met een terugblik. Hij keek naar wat er de afgelopen jaren is gedaan. Het streven van het masterplan (overeenkomst 2011) was 5800 vierkante meter commerciële ruimte en ruim 210 woningen. (Foto Hans van der Aa / Sliedrecht24)
Tanis gaf een toelichting over de samenwerkingsovereenkomst met onder andere ontwikkelaar Windroos. Hij herhaalde de bouwplannen met aantal woningen en de commerciële ruimte. Hij nam de verschillende bouwblokken door. Hij lichtte ook toe dat bouwblok Zuidwester (D) wordt gerenoveerd door woningcorporatie Tablis Wonen. Tanis vertelde over het plan om de kiosken te slopen voor Albert Heijn. Niet alle ondernemers waren er door een andere bijeenkomst voor winkeliers in het dorp. Woensdag 16 mei 2018 wordt daarom volgens Tanis met de ondernemers aan het Burgemeester Winklerplein verder gesproken.
Brief
Tanis ging verder met het duiden wat is uitgevoerd. In 2016 en 2017 is er overleg geweest met winkeliers, Windroos en gemeente. Hij refereerde aan de informatieavond. In 2017 ontstond een padstelling. Onderhandelingen liepen vast rond verwerving apotheek / gezondheidscentrum op plaats apotheek. In februari 2018 kwam er een brief, waarin de winkeliers hun teleurstelling uitsprak over de voortgang rond het plein. Aan de gemeente werd voorgesteld een andere rol te pakken en de samenwerking met Windroos.
In beweging komen
Afgelopen tijd is er gesproken met de ondernemers en de winkeliersvereniging. Maar ook met bijna alle pandeigenaren en Windroos. Geconstateerd werd belangentegenstelling tussen mensen op het plein en eerder vastgelegde akkoorden. Soms moet over de eigen schaduw worden heengestapt. Tanis wil op zo’n kor mogelijk termijn de zaak vlot te trekken. Weg van ‘gijzeling’. Op korte termijn wil Tanis de bestemmingsplanprocedure op te knippen. “We gaan kijken of per individueel deelgebied een procedure te starten. Dat zou dus kunnen leiden tot in sommige gevallen een onteigeningsprocedure. Het zou een laatste redmiddel kunnen zijn. We gaan scherper om met Windroos. Hoe krijgen we de snelheid erin. Zaken mioeten in beweging komen, sprak Tanis.
Twee kiosken
Winkeliers aan de noord-en zuidkant wilden het plan bevriezen. De gemeente overweegt het aanstellen van een projectleider. De kiosken gaat op termijn verdwijnen. Eén eigenaar beweegt niet en dan gaat het om twee kiosken. Tanis wil een onteigeningsprocedure voorkomen. Hij wil niet worden opgenomen in de ‘Plint Albert Heijn’. De gemeente ziet graag een gezondheidscentrum op het plein gerealiseerd. Tanis: “Dit is van toegevoegde waarde.” In 2018 wil de gemeente graag locaties gerealiseerd zien. “Wij pakken onze rol binnen onze mogelijkheden, maar de bal ligt nu ook klaar voor anderen”, concludeerde Tanis namens de gemeente Sliedrecht. Hij wil van ‘gijzeling’ naar samenwerking. Doel: realisering!
Spiegel
Na een uitleg door Tanis van ruim een half uur kreeg de zaal de gelegenheid om vragen te stellen. Tanis vertelde dat hij na tien jaar aan dit project trekken nog altijd het plan ziet zitten. “Anders sta ik hier niet. Ik heb ook in de spiegel gekeken. We hebben er veel tijd en energie in gestopt in 2017 en de gemeente geld steekt in een ‘mediator’ dan kost dat tijd. Ik had echt hoop dat we er met elkaar uit zouden kunnen komen. Als we de overtuiging hebben dat we aan een dood paard trekken, dan slaan ook wij een andere weg in”, vertelde Tanis, die op korte termijn de bestemmingsprocedure wil opstarten. Projecten B en D wil hij op korte termijn gaan realiseren.
Zorgen en communicatie
Ondernemer Machiel Pranger (namens AH, Wibra, Gall&Gall, ABN-Amro) maakte zich zorgen. Hij was voor aanpak van verpaupering en vernieuwing. “De onderliggende rapportages zijn verouderd en moeten worden geupdated aan een toekomstbestendig winkelcentrum. De tijd heeft ons ingehaald. Ik maak me ook ernstig zorgen over parkeren. Noem 55 parkeerplaatsen op 55 woningen”, aldus Pranger. Tanis ziet de komende weken als een herstart van de plannen. Duidelijk werd wel dat de communicatie door de gemeente Sliedrecht beter kan naar ondernemers en omwonenden. Niemand bleek een uitnodigingsbrief te hebben gehad en de gemeente beloofde beterschap een volgende keer.