door Peter Donk
SLIEDRECHT – Horecaondernemer Arie van den Nieuwendijk, bekend van Elco Catering Service en exploitant van partycentrum De Lockhorst, blijft fel tegen de noord-zuiverbinding, zoals hem nu is voorgelegd door de gemeente Sliedrecht. Dat zou volgens de ‘ideale planning’ (woorden gemeente Sliedrecht – red.) betekenen dat in 2028 Sportlaan 1 wordt gesloopt. De sloop van het hele complex, waaronder partycentrum De Lockhorst en bronbad De Lockhorst. Maar nu dit bekend is, heeft dat nu al gevolgen voor exploitatie en afspraken. Van den Nieuwendijk is zwaar teleurgesteld hoe één en ander gaat.
Vast staat dat nog voor kerst 2023 een besluit moet vallen. Volgens de planning komt de noord-zuidverbinding besluitvormend in de raadsvergadering van dinsdag 12 december 2023. Een dag later, woensdag 13 december 2023 aan het eind van de ochtend staat een nieuw gesprek tussen de gemeente en Van den Nieuwendijk gepland. (© Archieffoto RPAS Peter Donk / Dronetv.nl)
Dat blijkt uit een gespreksverslag van dinsdag 19 september 2023, waar online krant Sliedrecht24 inzage in kreeg. Een gesprek dat Van den Nieuwendijk had met twee ambtenaren onder wie Frans van Deursen, projectleider van noord-zuidverbinding.
Onderhandelingen
Duidelijk is dat de voorkeursvariant van de noord-zuid verbinding gaat over de bestaande gebouwen. “Dit betekent dat het pand aan Sportlaan 1 (De Lockhorst) niet te handhaven is en derhalve gesloopt moet worden”, staat letterlijk in het verslag. Voor de ijs-/skeelerbaan, de handboogvereniging en het partycentrum is een alternatieve locatie mogelijk in de groenzone ten noorden van de spoorlijn in noord. De gemeente onderhandeld met zeven ontwikkelaars over de ontwikkeling in Noord (globaal programma, financiën etc.) blijkt uit het verslag. De verwachting is dat de onderhandelingen dit jaar worden afgerond en dat er op hoofdlijnen overeenstemming wordt bereikt.
Marktpartij
“In de ideale planning wordt Sportlaan 1 (De Lockhorst) in 2028 gesloopt. Eventuele planontwikkelingsrisico’s kunnen voor vertraging zorgen (bv. vleermuizen, stikstof etc.). Ook wordt nog wat anders duidelijk. De gemeente gaat niet investeren in een nieuw partycentrum. “Dit wordt ‘aan de markt overgelaten’ (private investeerder).”
Voortgang exploitatie
Van den Nieuwendijk heeft tijdens het gesprek zijn zorgen geuit over de gevolgen voor z’n exploitatie. Reserveringen worden ver van tevoren gedaan. Als er bijvoorbeeld in 2027 een reservering wordt gedaan voor 2028, hoe dient hij hiermee dan om te gaan. Van Deursen heeft aangegeven dat hij betreffende aanvraag ‘dan moet afwijzen’. Verder geeft Arie van den Nieuwendijk aan dat hij de exploitatie zal staken, indien hij zich daartoe genoodzaakt ziet. De gemeente Sliedrecht loopt de komende tijd dus kans dat De Lockhorst ineens zonder exploitant komt te zitten.
Na besluitvorming
Na de informatieavond waar over de noord-zuidverbinding wordt gesproken, donderdag 28 september 2023 in partycentrum De Lockhorst, (Van den Nieuwendijk houdt rekening met grote drukte en zet zeker 200 stoelen extra neer – red.) volgt een aantal raadsvergaderingen. Een beeldvormende vergadering (dinsdag 21 november 2023), een oordeelsvormende vergadering (maandag 4 december 2023) en een besluitvormende vergadering (dinsdag 12 december 2023). Van den Nieuwendijk en de gemeente hebben afgesproken om na de besluitvormende vergadering verder te overleggen. Woensdag 13 december 2023 aan het eind van de ochtend staat een nieuw gesprek gepland. Doel is dan om na het besluit in beeld te brengen wat de consequenties zijn ten aanzien van het onderhoud en dergelijke ‘en hoe we hier de komende periode met elkaar mee om willen gaan’.
Ben het helemaal eens met bovenstaande schrijvers
Een groot deel van de gemeenteraad zit erbij, kijkt er naar en laat het simpelweg gebeuren. Het motto van Ton Spek en de gemeenteraad lijkt meer op: hoe help ik Sliedrecht naar de …….. en jaag ik de inwoners op kosten (Roelant Bijderwieden doet daar ook al aan mee met de verhoging van de OZB).
Dit is precies wat zij ook gedaan hebben van de ondernemer’s en bewoners van Winklerplein. Omwille hun eigen belangen zogenaamde windroos project waar al jaren niks uit mag komen. Groot in doen
Dat zo’n belangrijk besluit in relatief korte tijd genomen kan worden, dat wekt toch wel verbazing. De gemeenteraad zou er goed aan doen nog eens vast te stellen of hiervoor wel voldoende tijd is genomen en of alle belanghebbenden wel hierbij vooraf betrokken zijn geweest. Wat in ieder geval naar mijn mening niet meer mag gebeuren, is een tweede Bonkelaar verhaal in Sliedrecht. Wij hebben een Partycentrum nodig van deze omvang en een fatsoenlijk zwembad en daar moet de gemeente voor zorgen.