(Archieffoto Hans van der Aa / Sliedrecht24)
Tablis Wonen sluit in Sliedrecht een groot deel van haar woningen aan op het warmtenet van HVC. Dit roept geregeld vragen op, hier op Sliedrecht24 en ook in persoonlijke gesprekken die ik voer met huurders. Wat ik het vaakst hoor is dat mensen huiverig zijn om afhankelijk te worden van één aanbieder. Want wat nou als je niet tevreden bent met de kwaliteit of de service van HVC? Ook vertellen huurders soms dat zij na aansluiting op het warmtenet duurder uit zijn dan toen ze nog een c.v.–ketel hadden. Ondertussen zien we dat de aanleg van warmtenetten op verschillende plekken in Nederland stopt of vertraagt. Niet zo gek dus, dat huurders vragen waarom Tablis Wonen er dan toch voor kiest om huizen op het warmtenet aan te sluiten. Ik wil daar graag een antwoord op geven.
Laat ik beginnen te zeggen dat warmtenetten niet iets nieuws zijn. In heel veel steden en dorpen ligt al sinds jaar en dag een warmtenet. Het eerste warmtenet in Nederland werd al in de jaren twintig aangelegd (in Utrecht). In Nederland zijn inmiddels ruim 450.000 woningen aangesloten op een warmtenet! Warmtenetten zijn dus een beproefde en gebruikelijke manier om woningen te verwarmen. Het aanleggen van een nieuw warmtenet is natuurlijk wel een bijzonder project. Er zijn forse investeringen nodig voordat de eerste woning kan worden aangesloten. Die investering kan een bedrijf als HVC alleen doen als zeker is dat er voldoende ‘abonnees’ zijn voor het warmtenet. Toen rond 2018 de mogelijkheid van een nieuw warmtenet in Sliedrecht op tafel kwam, was duidelijk dat dit alleen kon als Tablis Wonen een groot aantal woningen zou aansluiten.
Tablis Wonen is niet over een nacht ijs gegaan voor ze ‘ja’ zei tegen het warmtenet. De alternatieven zijn goed afgewogen, maar het aantal alternatieven is beperkt. Het eerste en belangrijkste uitgangspunt voor ons is en was dat we onze woningen zo snel mogelijk duurzaam willen maken. We beschouwen dat als een verantwoordelijkheid die we hebben voor huidige, maar ook voor toekomstige generaties. Duurzame woningen zijn bovendien een voorwaarde om wonen ook op langere termijn betaalbaar te houden. Duurzaam betekent goed geïsoleerd én duurzaam verwarmd. Duurzame verwarming is er in twee smaken: verwarmen met elektriciteit en verwarmen met restwarmte. In 2018 was al duidelijk dat al onze woningen elektrisch verwarmen niet kan op een redelijke termijn. Daar is ons elektriciteitsnet simpelweg niet op berekend. Het elektriciteitsnet kan natuurlijk worden uitgebreid (wat nu ook gebeurt) maar als we daarop hadden gewacht, hadden we op zijn vroegst pas over tien jaar of later op grotere schaal woningen kunnen verduurzamen. Andere alternatieven zijn echt nog toekomstmuziek. Zo is het maken van genoeg waterstof om op grote schaal woningen te verwarmen voorlopig technisch nog niet mogelijk.
We kunnen onze woningen dus niet op grote schaal elektrisch verwarmen (want onvoldoende netcapaciteit) en nieuwe technieken laten nog (heel) lang op zich wachten. We vinden daarom het warmtenet een goed en beproefd alternatief. Helemaal omdat zowel Tablis Wonen als HVC bijdragen aan het betaalbaar houden van de kosten van huurders. HVC geeft een korting op de maximale warmteprijs (die de rijksoverheid jaarlijks vaststelt) en Tablis Wonen betaalt voor overstappende huurders ongeveer de helft van het vastrecht. Daarmee kost verwarmen met warmte van HVC gemiddeld net zo veel als verwarmen met gas. Dat betekent niet dat iedereen met het warmtenet goedkoper uit is. Dat is niet zo. Maar dat zou bij de overgang naar een elektrisch verwarmingssysteem niet anders zijn. Of je financieel beter af bent met gas, met elektrisch verwarmen of met het warmtenet hangt af van hoe je stookt.
Ik begrijp goed dat niemand er financieel op achteruit wil gaan. Ik begrijp ook dat sommige huurders moeilijk kunnen wennen aan elektrisch koken of het vervelend vinden dat ze niet zelf hun warmteleverancier kunnen kiezen. Daar staat tegenover dat we in Nederland op het gebied van duurzaamheid een grote klus hebben te klaren, mede omdat zo’n groot deel van onze woningen nog altijd verwarmd wordt met aardgas. Als woningcorporatie hebben we een verantwoordelijkheid voor onze huidige huurders én voor alle huurders die we in de toekomst nog gaan huisvesten. We willen hen duurzame woningen bieden die op een duurzame manier verwarmd worden. Een warmtenet is daarvoor een goede en beproefde oplossing met nu en in de toekomst een acceptabele prijs.
Alles afwegend vind ik dat Tablis Wonen met het warmtenet een goede keuze heeft gemaakt. En bij ieder nieuw project gaan we daar opnieuw het gesprek over aan met onze huurders. Want Tablis Wonen kan een wooncomplex alleen aansluiten als een meerderheid van de bewoners (minimaal 70%) daarmee instemt. Op deze manier hebben we inmiddels 1.700 woningen op het warmtenet aangesloten. Wat mij betreft een mooie bijdrage aan een duurzaam Sliedrecht.
Roeland Kreeft
directeur–bestuurder Tablis Wonen
directeur–bestuurder Tablis Wonen
Brieven worden 1 op 1 overgenomen. De redactie is niet verantwoordelijk voor de inhoudelijke juistheid van een ingezonden brief. Plaatsing houdt niet in dat de redactie achter de inhoud van het bericht staat. Een brief wordt uitsluitend geplaatst als de bron bij ons bekend is. De naam van de afzender wordt onder het artikel geplaatst. NAW- en e-mailgegevens worden niet openbaar gemaakt. Een ingezonden brief plaatsen we onverkort, soms ook omdat er geen artikel over het onderwerp op online krant Sliedrecht24 is verschenen.
Redactie Sliedrecht24