Woningen slopen en bouwen in Sliedrecht Oost : waar, welke en hoeveel?
Op dinsdag 1 november was aan de orde in de gemeenteraad de Startnotitie Binnenstedelijke Vernieuwing Sliedrecht-Oost. Dat gaat over slopen en bouwen in het gebied van deze tekening. Ik heb het hele debat thuis gevolgd via de website van de gemeente. Het blijft vaag. Zie daarvoor bijvoorbeeld bovenstaande tekening. Is dat nu een fantasie of een concreet plan?
De tekst van de startnotitie en de tekening.
Letterlijk staat er in de notitie:
Nieuw te realiseren vastgoed:
Ruim 400 sociale huurwoningen (laag en hoog), 300 middeldure huurwoningen (laag en hoog) en koopwoningen (laag en hoog).
Voorgenomen herontwikkelingen:
Het schoolgebouw aan de Maaslaan, de brandweerkazerne aan de Middeldiepstraat, randen van de sportvelden aan de Thorbeckelaan (inclusief sporthal de Valk), complexen aan de professorenbuurt en Krommestoep en verouderde sociale huurwoningen van Tablis Wonen (vier vijfhoog flats). Tijdens de haalbaarheidsstudie kunnen de deze grenzen verschuiven, locaties nog toegevoegd worden of afvallen.
Concreter wordt het niet. Maar eerder (notitie voor raadsvergadering van 26 april 2022) was men dat wel . Want toen schreef men : nieuwbouw Maaslaan 67 woningen, brandweergarage 21 woningen, korfbalterrein 79 woningen.
Ook stond toen op tekening : chirurgisch ingrijpen Professorenbuurt (ik weet nog steeds niet wat die term betekent en de gemeenteraad vraagt er niet naar) en nieuwe woonlocatie op de plek van sporthal De Stoep/ Rehoboth ( daar vraagt de raad ook niet naar). Toen en nu werden geen aantallen genoemd.
De “herontwikkeling” van de 5 hoog flats betekent de sloop van 320 woningen.
Welnu : de bouw van 700 woningen min de sloop van 320 woningen leidt tot een netto nog te bouwen aantal van 380 woningen. Waar moeten die woningen komen ? En waar moeten de huurders van de 5 hoog flats naar toe?
Het college zei dinsdag : we gaan nu rekenen en tekenen. Maar je gaat toch niet in het wilde weg schetsen? Er is toch een basis? Men is hier al vanaf 2019 mee bezig! Het is zo jammer dat de PvdA en Pro Sliedrecht daar wel vragen over stelden, maar niet gingen dóórvragen. Het blijft hierdoor zo ongrijpbaar.
Onduidelijkheid over aantallen.
Daarbij komt dat er permanent gegoocheld wordt met aantallen en vooral soorten woningen.
Het is bekend dat het college, gesteund door een grote meerderheid in de gemeenteraad, een lager aandeel sociale huurwoningen wil en een hoger aandeel in het zogenaamde midden – en hogere segment. Dat is een slechte politieke keuze. Dat vindt ik niet alleen, maar nota bene minister De Jonge ook. Die heeft onlangs met de Provincies afspraken gemaakt over de bouw van 900.000 woningen tussen nu en 2030. Grofweg : 33 % sociale huur, 33% betaalbare woningen ( tot € 355.000,- ) en 33% in het duurdere segment.
De PvdA vroeg hoe je de Sliedrechtse plannen daarmee kan rijmen. Wethouder Spek zei dat dit daarin past. Maar dat klopt volgens mij niet. Hij vertelde dat het college 400 extra sociale huurwoningen wil bouwen op het totaal van 2.500 ( Sliedrecht Oost + Sliedrecht ten noorden van de spoorlijn). Dat is 16% en geen 33 % .
Ik hoop dat de raad daarop gaat doorvragen. Ik geef maar vast een voorzet.
Vragen aan het college.
1. Zoudt u op 1 A4 willen zetten hoeveel woningen u in Sliedrecht Oost wilt slopen en waar deze staan en hoeveel woningen u binnen deze herstructurering wilt bouwen en waar?
2. Om welke percentages gaat het dan grofweg qua soort woningen?
3. En als dat nu nog niet kan aangeven: wat is dan de waarde van deze tekening : een fantasie of een echt plan?
4. En wat is dan uiteindelijk de waarde van deze startnotitie?
Johan Lavooi
Brieven worden 1 op 1 overgenomen. De redactie is niet verantwoordelijk voor de inhoudelijke juistheid van een ingezonden brief. Plaatsing houdt niet in dat de redactie achter de inhoud van het bericht staat. Een brief wordt uitsluitend geplaatst als de bron bij ons bekend is. De naam van de afzender wordt onder het artikel geplaatst. NAW- en e-mailgegevens worden niet openbaar gemaakt. Een ingezonden brief plaatsen we onverkort, soms ook omdat er geen artikel over het onderwerp op online krant Sliedrecht24 is verschenen.
Redactie Sliedrecht24
Bizar wild west…
Eerder op gemerkt met een ingezonden brief de SGP, ChristenUnie en CDA wilden mensen met een laaginkomen de gemeente uit weren.
Zeker interessant, ik zie ook nieuwbouw op de p-plaats van de Dirk?
Dat kan nog leuk worden.
Het zou mij verbazen als er inderdaad vanuit de gemeente deze vragen beantwoord zouden worden….ben eigenlijk wel erg nieuwsgierig naar de antwoorden. Johan is een inwoner en vanuit inwoners word gevraagd mee te denken en input te geven….