(Afbeelding uit presentatie – gemeente Sliedrecht)
Op 16 april is een stedenbouwkundig ontwerp gepresenteerd voor Sliedrecht Noord. Dat is het gebied ten noorden van het station waar een nieuwe wijk zou moeten verschijnen . Verbonden met Sliedrecht door het beruchte viaduct, waardoor De Lockhorst gesloopt moet worden. Die race is nog lang niet gelopen, maar dit terzijde.
Bij de start van de plannenmakerij in 2021 ging het om 1.250 woningen. Inmiddels is dat aantal gegroeid tot 1.805 woningen.
Hoe gaat zo’n wijk er nou ongeveer uitzien ? Er werd op 16 april een kaart gepresenteerd. Voor de liefhebber: blz 16 van de presentatie. Daarop zijn verschillende gebieden te zien, variërend van 25 tot 80 woningen per hectare ( ha ).
Er staan ook gebieden met zogenaamde “specials”, waarvan de dichtheid niet omschreven wordt . Nu kan vrijwel niemand zich iets voorstellen bij dichtheid per hectare. Hoe hoog is dat? Hoe dicht bebouwd ? Grofweg is 25/ha een villawijk en 80/ha het centrum van een stad met veel hoogbouw. Hoe krijg je daar een beeld bij ? Meestal laat de presentator daarom een driedimensionale tekening zien om een beetje gevoel te krijgen bij de hoogten.
Dat heeft men nu maar niet gedaan. Want menig raadslid zou geschrokken zijn. Ik herinner me nog een uitspraak van het CDA dat men slechts wat wilde bouwen in ‘de rafelranden grasland langs de spoorlijn’. Het gemiddelde van het plan komt nu uit op ongeveer 50/ha. Grofweg 1.300 laagbouw en 500 gestapelde woningen. Een heel compact stedelijk gebied als Amsterdam IJburg is 70/ha. Het centrum van Ypenburg 68/ha. Er komt dus flink wat hoogbouw in de polder. Althans : dat concludeer ik als niet-stedenbouwkundige op basis van die presentatie
Een vraag aan de gemeenteraad : bent u net als ik ook zo benieuwd naar een eenvoudige driedimensionale tekening? Die hoeft niet zo gedetailleerd te zijn. Grofweg een massastudie, zoals dat heet in stedenbouwkundige termen. Die tekening zit ongetwijfeld ergens in een computer.
Johan Lavooi
Brieven worden 1 op 1 overgenomen. De redactie is niet verantwoordelijk voor de inhoudelijke juistheid van een ingezonden brief. Plaatsing houdt niet in dat de redactie achter de inhoud van het bericht staat. Een brief wordt uitsluitend geplaatst als de bron bij ons bekend is. De naam van de afzender wordt onder het artikel geplaatst. NAW- en e-mailgegevens worden niet openbaar gemaakt. Een ingezonden brief plaatsen we onverkort, soms ook omdat er geen artikel over het onderwerp op online krant Sliedrecht24 is verschenen.
Redactie Sliedrecht24