SLIEDRECHT – Met het oog op de toekomst van de Kerkbuurt ligt er volgens voorzitter Eddy Hoogendoorn van Ondernemersverenging Kerkbuurt een belangrijke rol voor de gemeente Sliedrecht. “Ik zie in het plan dat er nu ligt uitdagingen en mogelijkheden. Wij zijn blij met de initiatieven die nu genomen worden. Graag aanpakken! Beste gemeenteraadsleden van de gemeente Sliedrecht, kunnen wij op u rekenen?”, sprak Hoogendoorn dinsdagavond 26 maart 2019.
Eddy Hoogendoorn aan het woord in de raad van de gemeente Sliedrecht. (Foto Hans van der Aa / Sliedrecht24)
De raad sprak dinsdagavond tijdens een oordeelsvormende vergadering over de toekomst van de winkelpromenade Kerkbuurt. Fractievoorzitter René de Munck (D66), dertig jaar zelf ondernemer op de Kerkbuurt, vertelde de hele problematiek rond de winkelstraat niet te hebben zien aankomen. Hij was sceptisch over wat de toekomst gaat brengen. “Ik heb zakelijk geen banden meer met de Kerkbuurt, puur emotioneel”, sprak De Munck, die eigenlijk nog niet veel voelt voor veranderingen. De Munck: “Misschien meldt zich nog een tweede ‘grote’, zoals de Action. Is De Nieuwe Winkelstraat een oplossing of een denkrichting?”
Kennis en inzicht
De VVD Sliedrecht onderschrijft de noodzaak juist van een compact winkelgebied. “De aanpak zoals in Bodegraven vinden we heel interessant. Kennis en inzicht van het kadaster is gebruikt. Gaan we dat ook hier doen? De rol van de gemeente zou meer moeten worden uitgewerkt, Het kan faciliterend zijn, maar wat het dan gaat worden dat zien we dan weer niet”, aldus raadslid Sjors van Wijngaarden (VVD).
Missen plannen
Slydregt.NU leest dat de ondernemers, vastgoedeigenaren en de gemeente samen de Kerkbuurt willen gaan transformeren. Fractievoorzitter Mark Jongeneel (Slydregt.NU): “Wij begrijpen het plan en we zien het ook zitten als alle partijen hun beste beentje voor zetten. Maar als de betrokken partijen verslappen dan moet de gemeente niet de trekker worden. De gemeente moet alleen een faciliterende rol spelen. Wij missen de bewoners van de Kerkbuurt in de plannen. Worden de bewoners van de Kerkbuurt ook nog betrokken bij de transformatie van de Kerkbuurt? Als dit het geval is hebben wij geen enkel bezwaar om in te stemmen met dit raadsvoorstel.” De PvdA Sliedrecht staat achter de nieuwe plannen. Fractievoorzitter Anton van Rees (PvdA): “Er lijkt voor alle betrokkenen iets te halen. Wat de PvdA betref, kan de heer Hoogendoorn op ons rekenen.”
Tegenstrijdigheden
Raadslid Maria Stam-Smeets (PRO Sliedrecht) zegt dat haar haren overeind gaan staan van het aantal kapperszaken. Ze noemde een aantal tegenstrijdigheden. Ook hekelde ze het woord videotheek en merkte ze op dat er veel kledingzaken zitten voor vrouwen van middelbare leeftijd. Stam–Smeets: “Wij zijn ons ervan bewust dat de gemeente niet gaat over het aanbod van de winkels die zich vestigen in dit gebied, maar toch zijn wij het niet eens met de bevinding dat er een aanbod is van relatief veel mode. Voor de gemiddelde vrouw van middelbare leeftijd is er misschien voldoende aanbod qua kleding, maar de heren en jonge moderne mensen moeten grotendeels toch uitwijken naar buiten het dorp, want voor hen is het aanbod zeer beperkt. Daarnaast vragen wij ons af wat er wordt verstaan onder de beperkte vertegenwoordiging van ‘dienstverlening’, want in onze optiek is er op de Kerkbuurt voldoende optiek en gaan onze haren overeind staan van het aantal kapperszaken in dit kleine winkelgebied. Voor uitleg over wat bedoeld wordt met deze term keken wij naar de voorbeelden op bladzijde 11 van bijlage 2, maar na het zien van het woordje ‘Videotheek’ als voorbeeld bij de dienstensector, vragen wij ons af in hoeverre dit onderzoek gemoderniseerd is. We zijn erg benieuwd naar de uitkomst van het onderzoek om de markt verplaatsing. Misschien naar Kerkbuurt-Oost. PRO Sliedrecht is er sowieso voorstander van om de Kerkbuurt de boost te geven die nodig is en het voorliggende raadsvoorstel lijkt ons dan ook redelijk. En gezien de recentelijke ontwikkelingen en samenwerkingen tussen de betrokken partijen en de uitvoering van voorliggend voorstel zit wat ons betreft de Kerkbuurt in de lift.”
“Het punt samenwerking verdween en het punt invulling verscheen. En daar werd de CDA-fractie blij van! Daaruit bleek namelijk dat er in de tussentijd al zo hard was gewerkt aan de samenwerking dat het niet meer als apart thema genoemd hoefde te worden”, sprak raadslid Vincent Prins (CDA), die daarna enkele punten aankaartte: “Het college stelt voor om de Kerkbuurt te verdelen in een kernwinkelgebied met aanloopstraten. Het kernwinkelgebied loopt dan van de Stationsweg tot de Waterkeringweg. Toekomstige leegstaande winkelpanden buiten het kernwinkelgebied worden herbestemd naar een andere passende functie. Het CDA vindt dit een logische keuze. Wat ik wel belangrijk vind, is de keuzevrijheid van de huidige ondernemers buiten het kernwinkelgebied.”
Op de Kerkbuurt staan nu volgens Prins ongeveer negentien winkelpanden leeg. Prins: “Op 27 juni 2017 diende de CDA-fractie een motie in over leegstand. Die motie is in dezelfde vergadering weer ingetrokken, omdat het toenmalige college meldde dat er overleg was met eigenaren van leegstaande winkelpanden. Nu zien we dat er nog steeds actie nodig is. Het CDA ziet graag het voorstel voor een leegstandsverordening tegemoet, omdat we denken dat daarmee de leegstand kan worden teruggedrongen.
Het CDA denkt dat er op het gebied van recreatie meer kansen liggen. Prins: “Mensen die bijvoorbeeld in Sliedrecht Buiten recreëren, moeten we verleiden om op de Kerkbuurt wat te gaan drinken. Dan kunnen ze daar meteen de accu van hun fiets opladen. En dat geldt ook voor recreanten aan de overkant van de rivier. Met de waterbus reis je binnen een paar minuten naar de Kerkbuurt. Is het college bereid om in het Toekomstperspectief Kerkbuurt meer verband te leggen met het thema recreatie?” Raadslid Arnoud Spruijt (SGP-ChristenUnie) riep het college op om ook te kijken naar een toekomstperspectief van andere winkelcentra in Sliedrecht. Ook kaartte Spruijt de leegstand aan. “De leegstandsverordening vinden we een goed plan, maar wanneer kunnen we dat verwachten?”, aldus Spruijt.
Wethouder Ton Spek (CDA) met in portefeuille project Kerkbuurt kondigde aan dat de centrummanager uit Bodegraven ook in Sliedrecht aan de slag gaat. Spek: “We gaan geen Bodegraafje spelen, maar we kijken goed welke partij we erbij moeten gaan betrekken, zoals het Kadaster.” Ook merkte Spek op dat een rechterlijke uitspraak over auto’s door de Kerkbuurt nog zes weken is uitgesteld. Ook wordt gekeken of een verhuispremie iets is voor Sliedrecht. “Hoe hoog zou die dan moeten zijn. We gaan het onderzoeken. Wij moeten onze rol goed nemen. De Nieuwe Winkelstraat is een samenwerkingsspel. We kunnen het alleen met elkaar doen”, sprak Spek, die nog niet kon zeggen wanneer de leegstandsverordening er komt. “Ik ga binnenkort de portefeuille overdragen aan wethouder Piet Vat!” In de besluitvormende vergadering wordt het dinsdag 9 april 2019 een hamerstuk met stemverklaring.
En ik vergat Shoeby voor de heren en zelfs Miller en Monroe. Laten we onze ondernemers waarderen en van buitenaf horen we echt vaak: goh wat een leuk centrum!
Wat jammer dat mevr. Stam de hoeveelheid kappers hun werk en omzet niet gund. Gelukkig vullen deze vakmensen de een beetje onmogelijke panden aan de Kerkbuurt. En voor herenkleding kan men zeker goed terecht bij Today, King young men style of Verschoor. Maar het zou je smaak niet kunnen zijn of te duur? Ja dat kan. Helaas durft niemand een nieuwe modezaak te beginnen, want de huurprijs is nogal fors in de leegstaande panden. Dingen die we niet moeten vergeten in ons gezellige winkelgebied, waar nog van alles aan moet gebeuren inderdaad.
Ik heb ook nog het knip en plakwerk van BRO gelezen wat gisteravond ingediend is en we kunnen u gerust stellen: een sportschool is er, een zonnebankstudio ook. Een edelsmid vind je bij Alblas en Verhoef en we hebben helaas Boekhandel de Waard verloren zonder overname en dat is een groot gemis. Maar daar horen we Niemand over, want het is hun eigen onderneming niet.
Er wordt net zoveel gepraat als combinatie de Windroos op het Winklerplein. En daar komt ook niks van terecht. Het is dat dhr.van Bakel zijn nek heeft uitgestoken en een gezondheid centrum gaat realiseren op het Winklerplein. Dan is er weer een fase klaar. En kan de gemeente zich weer op de borst kloppen. Het is te hopen dat er ook een ondernemer opstaat die op de Nieuwe winkelstraat met de roestbakken die de kar gaat trekken. Want alleen Action is geen trekker. Daar komen alleen maar koopjes jagers op af en die gaan echt niet verder winkelen. Ik ben benieuwd welke winkel binnenkort sluit. Het is droevig stil en een uitstervend gebied de Kerkbuurt.