Herinrichtingsplan BW-plein gaat leiden tot jaren met bouwactiviteiten

door Peter Donk
SLIEDRECHT – Belangstellenden voor de bouwplannen op en rond het Burgemeester Winklerplein onder wie verschillende omwonenden bezochten woensdagavond 17 november 2021 een inloop-informatieavond in partycentrum De Lockhorst. Wethouder Piet Vat (SGP-ChristenUnie), coördinerend portefeuillehouder Burgemeester Winklerplein en medewerkers van ontwikkelaar De Windroos waren er om vragen te beantwoorden.

De avond was verdeeld in vier halve uren tussen 18.00 – 20.00 uur en bezoekers moesten zich vooraf aanmelden. Zo’n honderd mensen maakten gebruik van de informatieavond. (Foto Peter Donk / Sliedrecht24)

Je kon alleen binnenkomen als je naam op de lijst van aanmeldingen stond, een mondkapje droeg en als je een QR-code kon laten zien. Wie éénmaal binnen was, had de ruimte om rustig rond te kijken bij de verschillende animaties van de bouwontwerpen, tekeningen en de planning. Raadsleden waren aanspreekbaar en ook de wethouder had net als de uitvoerder de tijd om in te gaan op de plannen. Vanaf donderdagmorgen 18 november 2021 staat het hele plan overigens hier online bij ontwikkelaar De Windroos. 

Planning
Ook stond uitgebreid een tijdpad aangegeven. Voor wie de avond niet bij kon wonen, ziet de planning er als volgt uit:

• Dinsdag 23 november 2021: De gemeenteraad bespreekt het plan Burgemeester Winklerplein in de oordeelsvormende vergadering.
• Dinsdag 14 december 2021: De gemeenteraad bespreekt het plan Burgemeester Winklerplein in de besluitvormende vergadering.

Tussen februari – oktober 2022 wordt een aantal procedures rond het bestemmingsplan (incl. besluit hogere waarden), de omgevingsvergunning voor gebouw B (locatie voorheen apotheek Hoogland – red.) en het beeldkwaliteitsplan opgesteld. Er wordt rekening gehouden met bezwaren.

• Februari / Maart 2022: Besluitvorming college voor wat betreft de ontwerp-besluiten, waaronder het bestemmingsplan.
• Maart / April 2022: Na publicatie van de ontwerp-besluiten voor een periode van zes weken ter inzage met mogelijkheid voor iedereen om zienswijzen kenbaar te maken. 
• Mei / Juni 2022: Beantwoorden en verwerken zienswijzen.
• September 2022: Besluitvorming in gemeenteraad van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Ook is er besluitvorming bij het college voor wat betreft de omgevingsvergunning voor gebouw B. Bekendmaking van de besluiten en de aanvang beroepstermijn van zes weken. Beroep bij één instantie te weten Raad van State. 

Na het beroepstermijn is er sprake van inwerkingtreding besluiten, tenzij sprake is van een verzoek om voorlopige voorziening. Besluiten zijn onherroepelijk als – in geval van beroep – uitspraak is gedaan door de Raad van State. Gebouw C (blok C) is het gebouw, waarin nu onder meer een Chinees restaurant is gevestigd. Hoewel gesproken wordt over de planvorming van gebouw C is het hele pand nog geen eigendom van de gemeente of de ontwikkelaar! De planning: 

• Geheel jaar 2022: Het plan gebouw C wordt uitgewerkt en DO voor herinrichting openbare ruimte. 
• Eerste kwartaal 2023: De bouw van gebouw B (blok B) wordt gestart (bij geen beroep). 
• Tweede kwartaal 2024: Oplevering gebouw B. 
• Derde kwartaal 2024: Start sloop en BMR gebouw C (blok C).
• Vierde kwartaal 2024: Start bouw bouwdeel C (bij geen beroep).
• Vierde kwartaal 2026: Oplevering nieuwbouw C.
• Eerste kwartaal 2027: Oplevering openbare ruimte.