SLIEDRECHT – Het bedrijf First Mate onderzoekt de haalbaarheid en komt naar verwachting in januari 2023 met een advies welke horeca en in welke omvang passend is in een vernieuwd raadhuis. Dat bericht het College van B & W vrijdag 23 december 2022 aan de leden van de gemeenteraad in een College Informatiebrief (CIb).
Het raadhuis met daarachter aan de haven het gemeentekantoor. (© Archieffoto RPAS Peter Donk / Dronetv.nl)
“Met horeca in het raadhuis kan aan het ontmoeten tussen gemeentepolitiek en de inwoners van Sliedrecht invulling worden gegeven. Daarnaast kan het een impuls zijn voor de ruimtelijke kwaliteit, inclusiviteit, duurzaamheid en levendigheid van Sliedrecht”, berichte het college in de CIb.
Gelopen route
Om de technische mogelijkheden, de financiële haalbaarheid en exploiteerbaarheid te onderzoeken zijn er voor het voorlopig ontwerp een grote en een kleine horecavariant gemaakt. Deze zijn voor een advies aan zowel Welstand als de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed voorgelegd. “Zij vinden de horecafunctie voorstelbaar. Bij het onderzoeken van de haalbaarheid heeft een marktconsultatie plaatsgevonden. Daartoe is een oproep geplaatst in De Telegraaf regio Den Haag en Rotterdam om met gegadigden dit plan te bespreken. Dit heeft niet geleid tot concrete interesse. Dat heeft ertoe geleid dat een extra stap moest worden gezet”, verklaart het college de inzet van First Mate.
Andere onderzoeken
Ondertussen hebben verschillende andere onderzoeken voor de herinrichting van het raadhuis plaatsgevonden, te weten een bouwhistorisch onderzoek, een onderzoek naar de bouwkundige staat, de brandveiligheid en de aanwezigheid van asbest en chroom-6, een verkennend veldonderzoek soortbescherming conform de Wet natuurbescherming, een adviesrapport verduurzaming, een studie naar de opzet van het koel- en verwarmingssysteem, een kleurhistorische inventarisatie, een onderzoek naar de lambrisering in de raadzaal, een onderzoek naar asbesthoudend materiaal in de lambrisering, een studie naar opstellingsmodellen voor de raadzaal, een studie naar een interieurconcept en een inventarisatie naar subsidiemogelijkheden.
Gemeentekantoor
Na de raadsbespreking in februari 2022 heeft de architect een schetsontwerp uitgewerkt. Raadsleden hebben dat al gezien en gereageerd. “Met deze input en daarmee draagvlak onder de medewerkers werkt de architect het plan uit tot een voorlopig ontwerp”, bericht het college.
Planning
Zoals gemeld, de haalbaarheidsstudie wordt in januari 2023 afgerond. Het college zegt dan de conclusies van de
onderzoeken, die voor het definitief ontwerp van belang zijn met de raad te delen en doet dan het verzoek aan de agendacommissie. Uitgaande van een bouwperiode van veertien maanden levert dat de volgende tijdslijn op met een oplevering in de eerste helft van 2025.
Eerste kwartaal 2023:
– Afronden haalbaarheidsstudie horeca
– Beeld-, oordeels- en besluitvormende vergadering over haalbaarheidsstudie
Tweede kwartaal 2023:
– Afronden definitief ontwerp
– Financiële doorrekening
– Beeld-, oordeels- en besluitvormende vergadering over definitief ontwerp
Derde kwartaal 2023:
– Start aanbesteding
Eerste kwartaal 2024:
– Opdrachtverstrekking aan de aannemer
Tweede kwartaal 2025:
– Oplevering