SLIEDRECHT – Direct omwonenden hebben Gemeente Sliedrecht een brief geschreven, waarin zij de gemeente een formeel verzoek doen om handhaving en verzoek op grond van de Wet open overheid aangaande het pand Merwedestraat 2 en mogelijke overtredingen. De brief is gericht aan het College van B & W en de leden van de gemeenteraad. Daarin staat dat de omwonenden flinke overlast ondervinden van de arbeidsmigranten, die in het gebouw wonen.
Dit is het gebouw aan Merwestraat 2, waar arbeidsmigranten wonen. (Archieffoto Hans van der Aa / Sliedrecht24)
Daarnaast verzoeken ze om duidelijkheid over de gemeentelijke aanpak en om openbaarmaking van relevante documenten op grond van de Wet open overheid (Woo).
Arbeidsmigranten
Eén van de verzoekers woont op het direct aangrenzende perceel. Andere verzoekers wonen op zeer korte afstand; tussen hun woning en het betreffende pand bevindt zich slechts een garage. Ze schrijven: “Wij ervaren in onze directe woonomgeving onder meer parkeerdruk, afvatproblematiek en zorgen over de brandveiligheid en de veiligheid van de dakconstructie. Vanwege deze nabijheid en de mogelijke feitelijke gevolgen voor ons woon- en leefklimaat verzoeken wij u ons ieder afzonderlijk als belanghebbende in de zin van artikel 1:2 van de Algemene wet bestuursrecht aan te merken.” Al ongeveer een jaar zeggen de omwonenden te zijn geconfronteerd met de huisvesting van circa tien wisselende arbeidsmigranten in het pand. “Het betreft van oorsprong een kantoorpand. Naar ons bekend is uitsluitend toestemming verleend voor één zelfstandige woning, terwijl het pand momenteel wordt gebruikt voor kamergewijze, onzelfstandige bewoning. Wij verzoeken u de feitelijke en vergunde situatie vast te stellen en te beoordelen of dit gebruik in strijd is met het omgevingsplan en toepasselijke vergunning- en veiligheidsvoorschriften”, staat in hun brief.
Overlast
De omwonenden zeggen dat half juni 2026 een handhavingstraject heeft plaatsgevonden, maar dat een opgelegde last na een juridische procedure is ingetrokken. Ook is hen meegedeeld dat controles zijn uitgevoerd en dat nieuwe controtes zouden volgen. “Desondanks duurt de situatie voort. Wij ervaren afvalproblematiek, achterstallig onderhoud en toenemende parkeerdruk. Daarnaast hebben meerdere omwonenden in het verleden herhaaldelijk geuroverlast ervaren, waaronder indringende geuren die zij herkenden als hasj- of wietlucht. De geur drong op momenten door tot in woningen; een van de omwonenden rook deze zelfs in de eigen woonkamer en werd er misselijk van. Deze geuroverlast is eerder bij de gemeente aangekaart. Wij beschrijven hiermee onze waarnemingen, zonder uitspraken te doen over de precieze herkomst of oorzaak van de geur. Daarnaast heeft een gemeentelijke toezichthouder ons mondeling meegedeeld dat het pand brandgevaarlijk is. Wij kunnen die kwalificatie niet zelfstandig verifiëren, maar vinden het signaal ernstig en vragen om opheldering”, lichten de omwonenden in de brief toe.
Brandveiligheid
Ze vragen het college om de huidige situatie te onderzoeken en, voor zover overtredingen worden vastgesteld en handhaving juridisch mogelijk is, daartegen handhavend op te treden en ze hebben veel vragen. Ook kaarten ze de brandveiligheid aan. De omwonenden schrijven: “Wij verzoeken u met voorrang vast te stellen of het pand voldoet aan de toepasselijke brandveiligheidsvoorschriften en, bij geconstateerde overtredingen, te beoordelen welke afzonderlijke maatregelen noodzakelijk zijn. Het afdwingen van brandveiligheidseisen houdt niet zonder meer in dat strijdig gebruik daarmee wordt toegestaan of gelegaliseerd.” Ook daarbij horen een reeks vragen.
Constructie
Ook wijzen ze op een schuttingconstructie op het dak. “Voor zover ons bekend is geen onderzoek naar de stabiliteit uitgevoerd. Wij verzoeken u te onderzoeken of de constructie vergunningsplichtig is, past binnen het omgevingsplan en voldoet aan de toepasselijke constructieve veiligheidseisen.”
Appartementen
Een medewerker van Gemeente Sliedrecht heeft volgens de omwonenden tegenover één van hen gesproken over mogelijke realisatie van appartementen in het pand. De omwonenden willen daarover duidelijkheid of dit een concreet initiatief betreft, of er vooroverleg heeft plaatsgevonden, dan wel een aanvraag of besluit bestaat. Eventuele toekomstige plannen dienen te worden onderscheiden van de rechtmatigheid van het huidige gebruik. Ze hebben ook hierover vragen gesteld.
Openbaar maken
Afzonderlijk van hun handhavingsverzoek verzoeken de omwonenden van het pand aan de Merwestraat op grond van de Woo om openbaarmaking van de bij de gemeente berustende documenten over Merwestraat 2, voor de periode van 1 januari 2025 tot de datum van dit verzoek, voor zover deze betrekking hebben op inspecties, controles en hercontroles betreffende gebruik, brandveiligheid en constructieve veiligheid; handhavingsverzoeken, voornemens, besluiten, intrekkingen, bezwaar- en beroepsprocedures en relevante juridische adviezen, voor zover openbaarte maken; vergunningen, aanvragen, vooroverleg en correspondentie over kamergewijze bewoning, appartementen of legalisatie; de schuttingconstructie op het dak en eventuele constructieve beoordelingen; relevante correspondentie tussen gemeente, eigenaar of vertegenwoordigers over deze onderwerpen. Wij verzoeken om digitale verstrekking. Indien documenten geheel of gedeettelijk niet openbaar kunnen worden gemaakt, verzoeken wij om een gemotiveerd besluit met toepassingvan de wettelijke uitzonderingsgronden. Indien nodig kan het Woo-verzoek afzonderlijk worden geregistreerd en afgehandeld.
Ernstig aangetast
Het uitblijven van een zichtbare oplossing heeft het vertrouwen van de omwonenden, zo schrijven ze in de brief, in een voortvarende aanpak ernstig aangetast. “Wij verzoeken u daarom om een ontvangstbevestiging, een zaaknummer en de contactgegevens van het verantwoordelijke aanspreekpunt. Graag ontvangen wij een formeel besluit op het handhavingsverzoek binnen de toepasselijke wettelijke termijn en een afzonderlijke beslissing op het Woo-verzoek binnen de daarvoor geldende termijn. Voor zover mogelijk ontvangen wij daarnaast een overzicht van de voorgenomen vervolgstappen en planning. Wij verzoeken u ons als direct omwonenden bij de verdere behandeling te betrekken”, staat in de brief.