door Peter Donk
SLIEDRECHT – De gemeente Sliedrecht heeft bijna tien dagen geleden de koop- en ontwikkelovereenkomst voor blok B en blok C met de ontwikkelaar stopgezet. Dat bericht de gemeente donderdag 19 september 2024. De partijen tekenden de overeenkomst in juni 2022 en de gemeente maakt gebruik van de ontbindingsmogelijkheid.
“Alle gesprekken en verzoeken hebben tot onze grote spijt niet tot overeenstemming geleid”, schrijft wethouder Cees Paas (ChristenUnie) van project Burgemeester Winklerplein in een College Informatiebrief aan de gemeenteraad. Dinsdag 10 september 2024 ging de stekker eruit na ‘een intensief traject’ van praten. De gemeente Sliedrecht zegt zich vol te blijven inzetten op de herontwikkeling van het Burgemeester Winklerplein.
Tegenslagen
De ontbinding betekent dat de planopzet die door de gemeenteraad in 2021 is vastgesteld in ieder geval gedeeltelijk van tafel is. Sinds de vaststelling van een nieuw planopzet voor het Burgemeester Winklerplein in december 2021 is met de betrokken ontwikkelaar gewerkt aan de realisatie van twee appartementengebouwen. Daarover is in 2022 met de ontwikkelaar een overeenkomst gesloten. Helaas bleek in de eerste helft van 2023 dat de gemeente er niet in zou slagen om het vastgoed te verwerven. Daarnaast was er sprake van stijgende kosten. Daardoor bleek de haalbaarheid van de geplande bouw van 101 woningen in het elf verdiepingen tellende appartementengebouw op de hoek Burgemeester Winklerplein/Rembrandtlaan (Blok C) uit het zicht te raken.
Snelle ontwikkeling
Vanaf dat moment is met de betrokken ontwikkelaar intensief overlegd. Ondanks de inspanningen om vastgoed aan te kopen voor deze ontwikkeling, is dat volgens wethouder Paas niet gelukt. “Samen met de ontwikkelaar en andere partijen is uitgebreid gezocht naar alternatieven. Ook dat heeft helaas niet geleid tot een haalbaar plan, zoals de gemeenteraad op 4 juli 2023 heeft verzocht. We gaan graag met de ontwikkelaar in gesprek om de realisatie van winkels en woningen op het braakliggende terrein naast de Wibra mogelijk te maken. Het Burgemeester Winklerplein verdient deze kwaliteitsimpuls. De ontwikkelaar is eigenaar van deze locatie, dat helpt”, aldus Paas. Ook de gemeente wil daaraan meewerken. Paas: “Omdat na anderhalf jaar overleggen geen zicht was op een haalbaar plan is de overeenkomst ontbonden. We gaan zo snel mogelijk met de ontwikkelaar in gesprek over de afwikkeling van de ontbonden overeenkomst en de realisatie van de gezamenlijke ambities.”