door Hans van der Aa
SLIEDRECHT – Omwonenden van de Maaslaan zijn maandagavond 3 juli 2023 in het sportcafé ’t Bankie (sporthal De Basis) aan Benedenveer bijgepraat over het plan voor woningbouw op de huidige locatie, waar nu onder andere het Creatief Centrum en SOJS/Elektra (tijdelijk) zijn gevestigd.
Ruim dertig belangstellenden kwamen naar de informatieavond. Namens de gemeente Sliedrecht sprak maandagavond projectmanager Omar Laghzaoui en namens woningcorporatie Tablis Wonen voerde projectmanager Gerard Kas het woord. (Foto Hans van der Aa / Sliedrecht24)
In dit gebied zijn appartementen en laagbouw voorzien, zowel huur als koop. Komend najaar ligt het nieuwbouwplan – na mogelijkheid tot inspraak/input ophalen in de komende maanden – ter inzage.
Tekst gaat onder foto verder.
Door deze bijeenkomsten wil de gemeente en de woningcorporatie bewoners vroegtijdig bij de planvorming betrekken. (Foto Hans van der Aa / Sliedrecht24)
Meerdere avonden
De presentatie past in een serie informatie- en participatieavonden die in het kader van de stedenbouwkundige visie Binnenstedelijke herstructurering Sliedrecht (BHS) worden gehouden. Meerdere soortgelijke avonden staan deze week en volgende week gepland voor andere deellocaties, waar de gemeente Sliedrecht herstructureringsplannen voorziet.
120 woningen
Het plan leeft om aan de westkant van de Maaslaan 120 woningen te bouwen. Onder te verdelen in 1/3 sociale huur en 2/3 markt (middeldure huur en koop). In het bouwplan zijn naast laagbouw ook twee appartementengebouwen voorzien. Er komen vanuit de Maaslaan meer zichtlijnen in de richting van het achtergelegen Doctor Willem Dreespark. Het park wordt in zijn geheel opgewaardeerd. Het gedeelte waar nu de hondenuitrenplaats is gesitueerd, valt ook binnen het nieuwe bouwgebied. Het streven is erop gericht om het bouwplan van 2025 – 2027 te realiseren.
Zorgen
In samenhang met het aantal te bouwen woningen werden er door bewoners van de Maaslaan ook zorgen geuit. Verschillende woningeigenaren van de oostkant van de straat voorzien aantasting van hun woongenot indien vóór of schuin tegenover hun woning een appartementengebouw gaat verrijzen. De sprekers bevestigen dat de plannen nog ‘niet in beton gegoten’ zijn en dat alles op detailniveau nog verder uitgewerkt gaat worden. Ook wordt er gevreesd voor overlast (bijv. vrachtwagens, stof en geluid) tijdens de bouwperiode. Daarover worden – aldus de sprekers – specifieke werkafspraken gemaakt.
Waar kan ik de exacte plannen vinden?
120 woningen. De voorlopige gemeente tekening laat zien dat dit betekent dat de helft van het park bebouwd zal worden van Deltalaan tot fietspad. Zoveel woningen op dat stukje grond betekent hoogbouw. Tien verdiepingen en gallerijen van 10 woningen? Maaslaan gaat tegen een flat aankijken. De wijk verliest het zicht op het groen en de helft van het park. Irrealistisch. Ipv duurzaam groen en opwaardering van het park praten we hier over heel veel extra stenen.
Deze plannen hebben geen zin zolang niet bekend is hoeveel gift er daar in de grond en water zit. Hoeveel ga je verspreiden met de bouwactiviteiten. Wie wil er nog op het gif gaan wonen?
Kopers hebben keuze koop ik er wel of niet een woning of appartement. Maar huurders helaas niet, als je alle plannen hoort en leest weet je als huurder daar kom ik terecht want waar ik woon wordt afgebroken, denk aan de flats in Oost.
Wat een achterlijk plan, je gaat dit mooie park toch niet opofferen voor appartement complexen. Nog minder groen in sliedrecht.
Kan je toch niet opwaarderen van het park noemen.