SLIEDRECHT – De gemeenteraad sprak maandagavond 26 juni 2023 over de Stedenbouwkundige Visie Binnenstedelijke Vernieuwing Sliedrecht-Oost tijdens een beeldvormende vergadering. “De MAG vroeg zich af waarom steeds het woordje ‘oost’ erachter wordt gezet, want het gaat over heel Sliedrecht”, lichtte wethouder Ton Spek (CDA) van Wonen, “Het lijkt wel of alle 2500 woningen in Sliedrecht-Noord moeten komen, maar dat is natuurlijk niet waar!”
In samenwerking met Tablis Wonen had Palmbout een visie document opgesteld waarin de binnenstedelijke herstructurering van Sliedrecht-Oost kleur krijgt. Spek suggereerde wijken anders in te richten en dat de gemeente graag verbindingen wil leggen tussen de rivier en de polder door middel van ‘een groene long’. Een combinatie van een drietal gebieden. (Schets gemeente Sliedrecht)
Na een aftrap van wethouder Spek namen Omar Laghzaoui (Projectmanager binnenstedelijke herstructurering), Jeanella Scheidelaar (Beleidsadviseur Stedenbouw), Sabien Thomaes (Stedenbouwkundige en partner Palmbout) en Gerald Kas (Projectleider Tablis Wonen) de gemeenteraad mee in de stedenbouwkundige visie.
Noodzakelijk
De binnenstedelijke herstructurering is nodig vanwege de grote woonvraag en dus de woonambitie. Een visie voor de komende vijftien tot twintig jaar. Maar ook vanwege verouderd vastgoed van de gemeente, eenzijdig en op termijn verouderde woningbouw van woningcorporatie van Tablis Wonen. Leefbaarheid steeds meer onder druk in een aantal gebieden. Groene gebieden gefragmenteerd, openbare ruimte anoniem en niet altijd toegankelijk. Wel grote potentie. Er is soms sprake van hittestress, wateroverlast, ecologie en recreatie. De sprekers noemden het ook een uniek project. “De gebieden zijn grotendeels in eigendom van de gemeente Sliedrecht en van Tablis Wonen. Door samen te werken met Tablis Wonen ontstaan er meer kansen om opgaven aan elkaar te koppelen en tempo te maken. Prachtige kans voor Sliedrecht en haar inwoners!”, sprak Laghzaoui.
Tekst gaat verder onder schets.
Volgens de gemeente een goede, groen verbinding tussen de polder, het dorp en de rivier.
Verder
Dat zal leiden tot een samenwerkingsovereenkomst op verschillende terreinen. De volgende stap is een gedetailleerdere uitwerking van de plannen en volgt later weer overleg met omwonenden over het bestemmingsplan. Er is ook ruimte voor particuliere initiatieven. Het gaat tenslotte ook over gronden van derden. Daar schijnt vorige week een informatiebijeenkomst over te zijn gehouden. Twintig tot dertig procent gaat over gronden van derden. Volgens wethouder Ton Spek (CDA) van Beheer en Openbare Ruimte gaat het om tien tot vijftien procent. “We hebben met elkaar een weg te gaan over een periode van vijftien jaar”, aldus Spek. De derde partij werd omschreven als ‘de stip aan de horizon’. Het onder meer om het gebied de Groene stoep.
Situatie
Het gaat om zevental locaties waar verbeteringen / veranderingen kunnen plaatsvinden. Zoals de vijfhoogflats aan de Thorbeckelaan en die aan de Rembrandtlaan staan er wat de planmakers betreft geen dertig jaar meer. De woningen gaan in fasen verdwijnen / herinrichting gebied. Ook de sporthal De Stoep gaat op termijn plaats maken voor herinrichting. Er is nagedacht over fasering, want mensen moeten ook kunnen verhuizen. Maar neem nu de situatie aan de Maaslaan en het Willem Dreespark, waar aan de rand woningen moeten komen. Daar staan nu panden die o.a. worden gebruikt door een sportschool en het creatief centrum. Het gaat om het versterken en beter toegankelijk maken van het park, een nieuwe watergang verbetert waterhuishouding en nieuwe publieke wandelroutes tussen de Maaslaan en het park maken park beter toegankelijk. Nieuwe woningen geven ‘ogen’ op het park, verhoogt sociale veiligheid, aansluiting op de bestaande woningen aan de Maaslaan met passende hoogte, een accent kan aan de parkzijde worden voorzien en parkeren grotendeels in het binnenterrein plaatsen.
Een beeld van wat door de gemeente Sliedrecht en Tablis Wonen de ‘groene long’ wordt genoemd. (Schets gemeente Sliedrecht)
Als je die vergissing maakt, ken je je dorp wel héél erg goed, dus niet.
Groene long en dan als gemeente daar pc hooftstraat ipv pc hooftlaan in de aanduiding weer te geven.