Plan versnellen procedurele werk Burgemeester Winklerplein ligt gevoelig

SLIEDRECHT – Een enkele fractie liet dinsdagavond 28 januari 2020 een sceptisch toon horen over Plan B (locatie van nu de apotheek) tijdens een oordeelsvormende vergadering van de gemeenteraad. Op de agenda stond de ‘Toepassing coördinatieregeling op ruimtelijke besluiten Burgemeester Winklerplein’. Levert dat nieuwe leeuwen en beren op? Er liggen bij de fracties nog veel vragen, bleek dinsdagavond dus waren er partijen die daar moeite mee hebben, zoals de liberalen “Weet elke ondernemer, waar die komt te zitten?”, stelde fractievoorzitter Roelant Bijderwieden (VVD Sliedrecht). Hij zag risico’s! Bijderwieden: “Dan kunnen we verder van huis zijn. Ze worden summier genoemd.” 

“Gaat het nu over plan B of over het geheel?”, stelde fractievoorzitter Roelant Bijderwieden (VVD Sliedrecht), “Blok B staat in relatie met andere dingen. Als we niet weten wat de volgende stap is en hoe dat eruit komt te zien, hebben we weer een probleem. Als partijen nu bezwaar gaan maken, dat ze andere richting willen. Hoe ziet ontwikkelaar Windroos dat dan, want daar komt het plan vandaan. Is het duidelijk in deze procedure dat in plan B een supermarkt komt. Ik zie dat niet in deze stukken.” (Foto Peter Donk / Sliedrecht24) 

Fractievoorzitter René de Munck (D66 Sliedrecht) hekelde dat maar op één van de zes banen wordt versneld. “Als je alleen je richt op Blok B, dan is dat niet op Blok C, waar de Chinees in zit. “Ik lees nadrukkelijk in de brief aan de gemeenteraad, waar niet gesproken wordt door Windroos over Blok C”, aldus De Munck. Portefeuillehouder Ben van der Plas (PvdA) kwam naar voren. “Het procesbesluit heeft betrekking over het gehele bestemmingsplan zoals dat voorligt en het omgevingsplan van Blok B, de leefomgeving. Dat is wat erin zit”, verduidelijkte Van der Plas. 

Grootste droom
Dinsdagavond was de vraag of de raad de coördinatieregeling van toepassing wil verklaren. “Op die manier versnellen wij de procedure, zodat het procedurele voorwerk in principe eind 2020 afgerond kan worden. Als CDA willen wij hoopvol zijn. Wij zijn bereid om mee te gaan met het besluit, maar wel met een droom van ons in het achterhoofd. De grootste droom voor het CDA is dat er straks ontwerpen in procedure worden gebracht waar alle betrokken partijen achter kunnen staan. Dat zou echt geweldig zijn. Een groot Nederlands filosoof zij al eens dat de meeste dromen bedrog zijn. Toch blijft het CDA hoopvol en hopen wij dat het toepassen van deze regeling onze dromen gaat waarmaken”, sprak fractievoorzitter Frank Dunsbergen (CDA).

Macht van omstandigheden
Voor de gemeente of ontwikkelaar is er volgens de lokale politieke partij Slydregt.NU een risico als de Raad van State één van de besluiten (verwijzend naar plan aan Wilhelminastraat – red.) afkeurt, ook van de andere besluiten mogelijke geen gebruik kan worden gemaakt. “Als er in die fase al een complete omgevingsvergunning om te bouwen is vergund, kan er veel tijd, geld en energie verloren gaan. Een ander nadeel van de coördinatieregeling is dat de originele aanvraag, die ten grondslag ligt aan de procedure, niet mag worden gewijzigd tijdens de procedure op hoofdpunten. Dit lijkt bij Burgemeester Winklerplein wel een dingetje. Hier verandert onder de macht van de omstandigheden nogal eens wat. Het is dan ook nauwelijks voorstelbaar dat omwonenden geen bezwaren tegen mogelijke (deel)vergunningen zullen indienen”, sprak raadslid Gert Jongeneel (Slydregt.NU). Het plan is volgens hem veel minder concreet dan het plan Wilhelminastraat. Jongeneel: “Bij concrete projecten is vergunningverlening via de coördinatieregeling gunstig, want sneller door het eenvoudige beroep en met duidelijkheid over de samenhang tussen de genomen besluiten. De formele procedure, exclusief voorbereiding, zal inclusief beroep altijd nog wel een jaartje duren.” Jongeneel pleitte ervoor dat alle partijen om de tafel gaan zitten. “Het is volkomen vastgelopen en dat gaat alle partijen verschrikkelijk veel geld kosten. Ondernemers stellen investeringen uit en dat is niet goed. Er zitten veel risico’s en nadelen aan het plan”, vulde Jongeneel aan. 

Blok B
Sinds er doorbraken zijn op de Kerkbuurt, het Watertorenterrein en de Locatie Lanser, is volgens het CDA Sliedrecht het Burgemeester Winklerplein toch wel het zorgenkindje van Sliedrecht. Dunsbergen: “In Sliedrecht wordt al jaren, zelfs decennia, gedroomd over een mooi plein; de ideale plek voor de dagelijkse boodschappen. Het is erg jammer dat deze droom nog niet is uitgekomen. Het is vooral jammer dat de onderlinge samenwerking steeds zo stroef gaat; met steeds een nieuw hoofdstuk in het verhaal. Ik bedoel maar: als wij niet uitkijken wordt blok B een blok aan ons been.” Dunsbergen noemde dat ‘jammer’. SGP-ChristenUnie kon instemmen met de regeling. Maar het was nog maar een oordeelsvormende vergadering. 

Vragen niet beantwoord
Wethouder Ben van der Plas (PvdA) van Ruimtelijke Ordening en project Burgemeester Winklerplein beloofde PRO Sliedrecht mede namens zijn college-wethouder Piet Vat (SGP-ChristenUnie) schriftelijk terug te komen op vragen. Raadslid Timo Pauw (PRO Sliedrecht) stelde o.a  een vraag over verhuizing van de supermarkt van Blok C naar Blok B. Pauw: “Hoe kan dat ineens?” Van der Plas wilde ook met ‘vakambtenaren’ overleggen over antwoorden op vragen van De Munck. Bijderwieden wilde ook een overzicht van de risico’s. “Als het college risico’s had gezien, dan hadden ze in het voorstel gestaan”, sprak Van der Plas. Pauw merkte op dat een omgevingsvergunning voor Blok C er niet in zat, die zit niet in de regeling. Van der Plas zou daar schriftelijk op terug komen. Het wordt een debatstuk op dinsdag 11 februari 2020.